Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa nhà trọn gói là lựa chọn phù hợp khi bạn muốn sửa nhà rõ chi phí, gọn quy trình và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Dịch vụ này đáp ứng nhiều nhu cầu như sửa nhà xuống cấp, chống thấm, xử lý nứt tường, cải tạo công năng, nâng cấp phòng ốc, sửa điện nước, lát gạch, sơn lại nhà hoặc làm mới không gian sống.

An Thiên Phát nhận sửa chữa nhà trọn gói theo hiện trạng thực tế của từng công trình. Chúng tôi hỗ trợ khảo sát nhà, tư vấn phương án phù hợp ngân sách và báo giá rõ từng hạng mục trước khi thi công. Với mức giá cạnh tranh và quy trình làm việc rõ ràng, gia chủ dễ kiểm soát chi phí hơn, hạn chế phát sinh và tránh tình trạng mỗi đội thợ làm một phần khiến chất lượng công trình khó đồng bộ.

Nếu ngôi nhà đã cũ, hư hỏng hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng, sửa chữa trọn gói sẽ giúp quá trình thi công nhẹ hơn, tiết kiệm thời gian hơn và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng mục đích sử dụng.

Sửa nhà trọn gói là gì?

Sửa nhà trọn gói là dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà ở do một đơn vị chịu trách nhiệm chính từ khảo sát, tư vấn phương án, báo giá, thi công đến nghiệm thu bàn giao. Thay vì tự thuê từng đội thợ riêng lẻ, gia chủ làm việc với một đầu mối xuyên suốt để dễ kiểm soát chi phí, tiến độ và chất lượng công trình.

Tùy hiện trạng ngôi nhà, phạm vi sửa chữa có thể gồm chống thấm, sơn sửa, lát gạch, thay điện nước, cải tạo phòng, nâng cấp mặt tiền, cơi nới hoặc làm mới không gian sinh hoạt. Các hạng mục, vật tư, thời gian thi công và trách nhiệm bảo hành cần được thống nhất rõ trước khi triển khai.

Với An Thiên Phát, mỗi công trình sửa nhà được khảo sát kỹ trước khi đưa ra phương án. Đội ngũ sẽ tư vấn cách sửa phù hợp với hiện trạng, nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình, giúp quá trình thi công gọn hơn, hạn chế phát sinh và dễ theo dõi từ đầu đến cuối.

Khi nào nên chọn sửa nhà trọn gói?

Bạn nên chọn sửa nhà trọn gói khi công trình có nhiều hạng mục cần xử lý cùng lúc, cần cải tạo lại công năng hoặc gia đình không có nhiều thời gian tự quản lý thợ, vật tư và tiến độ thi công.

Nhà xuống cấp sau nhiều năm sử dụng

Sau thời gian dài sử dụng, nhà thường xuất hiện các vấn đề như tường nứt, sơn bong tróc, trần thấm nước, nền gạch phồng rộp, nhà vệ sinh thấm lan hoặc hệ thống điện nước xuống cấp.

Nếu chỉ sửa từng chỗ nhỏ, lỗi có thể lặp lại vì chưa xử lý đúng nguyên nhân. Với sửa nhà trọn gói, An Thiên Phát sẽ khảo sát tổng thể, xác định hạng mục cần làm trước và đưa ra phương án sửa phù hợp với hiện trạng ngôi nhà.

Nhà cần cải tạo lại công năng

Khi nhu cầu sinh hoạt thay đổi, nhiều gia đình cần chia thêm phòng ngủ, mở rộng phòng khách, cải tạo bếp, nâng cấp nhà vệ sinh hoặc sắp xếp lại không gian cho thuận tiện hơn.

Những hạng mục này thường liên quan đến tường, nền, điện nước, chống thấm và hoàn thiện. Làm trọn gói giúp các phần việc được tính toán cùng nhau, tránh sửa xong phần này lại phải đục phá phần khác.

Gia chủ không có thời gian quản lý thi công

Sửa nhà thường phát sinh nhiều việc nhỏ như gọi thợ, mua vật tư, kiểm tra tiến độ, xử lý lỗi kỹ thuật và nghiệm thu từng hạng mục. Nếu tự thuê nhiều đội riêng lẻ, gia chủ sẽ mất nhiều thời gian theo sát công trình.

Với dịch vụ sửa nhà trọn gói, An Thiên Phát là đầu mối chính từ khảo sát, báo giá đến thi công và bàn giao. Gia chủ dễ theo dõi chi phí, tiến độ và trách nhiệm thi công hơn trong suốt quá trình cải tạo.

Sửa nhà trọn gói gồm những gì?

Sửa nhà trọn gói thường bao gồm nhiều hạng mục liên quan đến kết cấu, điện nước, chống thấm, sơn sửa và hoàn thiện nội thất. Tùy hiện trạng ngôi nhà và nhu cầu của gia đình, An Thiên Phát sẽ khảo sát thực tế, tư vấn phương án phù hợp và báo giá rõ từng phần việc trước khi thi công.

Sửa chữa phần thô

Phần thô là nhóm hạng mục liên quan đến khung, tường, nền và cách bố trí lại không gian. Công việc thường gồm tháo dỡ hạng mục cũ, xây tường mới, tô trát, cán nền, nâng nền, cơi nới, cải tạo mặt bằng hoặc gia cố một số vị trí theo hiện trạng công trình.

Với nhà cần thay đổi công năng, phần thô cần được tính toán kỹ để không ảnh hưởng đến dầm, cột, sàn và kết cấu chịu lực chính.

Sửa điện nước

Hạng mục sửa điện nước thường gồm thay đường ống cũ, đi lại ống cấp thoát nước, xử lý rò rỉ, nghẹt đường ống, đi dây điện âm tường, lắp thêm ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng và bố trí lại hệ thống điện theo nhu cầu sử dụng.

Phần này nên làm rõ ngay từ đầu vì điện nước thường nằm âm trong tường, sàn hoặc trần. Nếu xử lý không kỹ, sau khi hoàn thiện có thể phải đục phá lại, vừa tốn chi phí vừa ảnh hưởng sinh hoạt.

Chống thấm nhà ở

Chống thấm thường áp dụng cho sân thượng, mái bê tông, ban công, nhà vệ sinh, tường ngoài và các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Tùy vị trí thấm, nhà thầu sẽ chọn phương án xử lý phù hợp như dùng vật liệu chống thấm gốc xi măng, màng khò, PU hoặc các giải pháp chuyên dụng khác.

Các lỗi thường gặp gồm trần thấm loang, tường ẩm mốc, chân tường loang nước, nhà vệ sinh thấm sang phòng bên cạnh hoặc sân thượng bị dột khi mưa lớn.

Sơn sửa nhà

Sơn nhà gồm xử lý bề mặt tường cũ, cạo bỏ lớp sơn bong tróc, xử lý ẩm mốc, trét bả nếu cần, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện. Hạng mục này có thể áp dụng cho cả nội thất và ngoại thất.

Để lớp sơn bền hơn, bề mặt tường cần được làm sạch, xử lý các điểm nứt, thấm hoặc bong trước khi sơn mới. Nếu tường còn ẩm hoặc chưa xử lý nguyên nhân gốc, sơn mới rất dễ bị phồng rộp, loang màu hoặc bong lại.

Cải tạo và hoàn thiện nội thất

Nhóm hoàn thiện nội thất thường gồm làm trần thạch cao, lát gạch, thay sàn gỗ hoặc sàn nhựa, lắp cửa, làm tủ bếp, tủ quần áo, vách ngăn, thiết bị vệ sinh và các hạng mục hoàn thiện khác theo nhu cầu sử dụng.

Giai đoạn này giúp ngôi nhà hoàn thiện hơn về công năng, thẩm mỹ và mức độ tiện nghi, phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình.

Quy trình sửa nhà trọn gói tại An Thiên Phát

Một quy trình rõ ràng giúp gia chủ kiểm soát chi phí, tiến độ và hạn chế phát sinh khi sửa nhà. Tại An Thiên Phát, dịch vụ sửa nhà trọn gói được triển khai theo 6 bước, bám sát hiện trạng công trình và nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu sửa chữa

An Thiên Phát tiếp nhận thông tin ban đầu từ gia chủ như tình trạng ngôi nhà, hạng mục cần sửa, hình ảnh hiện trạng nếu có, ngân sách dự kiến và thời gian mong muốn hoàn thành.

Ở bước này, đội ngũ sẽ làm rõ mục đích sửa chữa: cải tạo để ở lâu dài, sửa nhà cho thuê, nâng cấp mặt bằng kinh doanh hoặc tân trang lại không gian sống.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

Kỹ thuật viên đến công trình để đo đạc, kiểm tra tường, trần, sàn, mái, hệ thống điện nước và các khu vực đang xuống cấp.

Việc khảo sát giúp xác định đúng nguyên nhân hư hỏng. Ví dụ, tường nứt do thấm nước, lún nền hay kết cấu yếu sẽ có cách xử lý khác nhau, tránh sửa qua loa rồi phát sinh lại sau một thời gian sử dụng.

Bước 3: Tư vấn phương án cải tạo

Sau khi khảo sát, An Thiên Phát đề xuất phương án sửa chữa phù hợp với hiện trạng và ngân sách của gia đình.

Các hạng mục quan trọng như kết cấu, chống thấm, điện nước thường được ưu tiên xử lý trước. Những phần mang tính thẩm mỹ như sơn sửa, trang trí, nội thất có thể cân nhắc theo mức đầu tư phù hợp.

Bước 4: Lập báo giá chi tiết

Báo giá được lập theo từng hạng mục cụ thể, gồm khối lượng công việc, vật tư sử dụng, đơn giá nhân công và chi phí dự kiến.

Cách báo giá rõ ràng giúp gia chủ dễ kiểm tra, so sánh và chủ động hơn về ngân sách. Trước khi thi công, các phần việc bao gồm và không bao gồm sẽ được thống nhất để hạn chế phát sinh ngoài dự kiến.

Bước 5: Ký hợp đồng và thi công

Sau khi thống nhất phương án và báo giá, hai bên ký hợp đồng thi công. Hợp đồng ghi rõ phạm vi công việc, tiến độ, chi phí, thanh toán và trách nhiệm của mỗi bên.

An Thiên Phát tổ chức nhân sự, chuẩn bị vật tư và triển khai thi công theo từng giai đoạn như tháo dỡ, gia cố, sửa điện nước, xây tô, chống thấm, sơn sửa và hoàn thiện. Công trình được giám sát trong quá trình thi công để đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

Khi hoàn thành, An Thiên Phát cùng gia chủ kiểm tra từng hạng mục theo hợp đồng. Những phần cần chỉnh sửa sẽ được xử lý trước khi bàn giao.

Sau nghiệm thu, khu vực thi công được dọn dẹp sạch sẽ, thu gom phế thải và bàn giao lại công trình để gia đình đưa vào sử dụng.

Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất

Báo giá sửa nhà trọn gói cần được trình bày rõ theo từng nhóm chi phí, thay vì chỉ đưa ra một mức giá tổng. Khi nhân công, vật tư, tháo dỡ, vận chuyển xà bần và chi phí dự phòng được tách riêng, gia chủ sẽ dễ hiểu tiền được dùng vào đâu và kiểm soát ngân sách tốt hơn trong quá trình thi công.

Chi phí nhân công sửa nhà

Chi phí nhân công gồm tiền công cho các đội thợ tham gia thi công như thợ hồ, thợ điện nước, thợ sơn, thợ chống thấm, thợ ốp lát và các đội phụ trợ khác.

Đơn giá nhân công phụ thuộc vào độ khó của công trình, diện tích thi công, số lượng hạng mục và yêu cầu tiến độ. Nhà trong hẻm nhỏ, cần làm nhanh hoặc thi công ngoài giờ thường có chi phí cao hơn.

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo. Khi khảo sát thực tế, An Thiên Phát sẽ báo giá lại theo hiện trạng và khối lượng thi công cụ thể.

Chi phí vật tư

Chi phí vật tư gồm vật tư thô và vật tư hoàn thiện. Vật tư thô thường có xi măng, cát, đá, gạch, thép, ống nước, dây điện, vật liệu chống thấm. Vật tư hoàn thiện có sơn nước, gạch lát, thiết bị vệ sinh, cửa, trần, sàn và các hạng mục nội thất theo nhu cầu.

Trong báo giá, gia chủ nên kiểm tra kỹ thương hiệu, quy cách và chủng loại vật tư. Ví dụ: sơn dùng hãng nào, ống nước loại nào, dây điện thương hiệu gì, thiết bị vệ sinh thuộc phân khúc nào. Ghi rõ ngay từ đầu giúp hạn chế nhầm lẫn khi thi công.

Chi phí tháo dỡ và vận chuyển xà bần

Khi sửa nhà cũ, chi phí tháo dỡ và vận chuyển xà bần thường dễ bị bỏ sót. Các công việc như đập tường, đục nền, tháo mái, tháo trần, dọn vật liệu cũ đều cần nhân công, dụng cụ và phương tiện vận chuyển.

Với nhà nằm trong hẻm nhỏ, xe tải khó vào, xà bần thường phải trung chuyển bằng xe ba gác hoặc khiêng thủ công ra điểm tập kết. Phần này có thể làm chi phí tăng, nhất là với công trình cải tạo nhiều hạng mục.

Chi phí phát sinh cần dự phòng

Sửa nhà cũ thường khó đoán chính xác toàn bộ vấn đề ngay từ đầu. Khi tháo dỡ mới có thể phát hiện tường yếu, nền xuống cấp, đường điện nước âm bị hư, mái thấm nặng hoặc kết cấu cũ không còn đảm bảo.

Gia chủ nên dự phòng một khoản ngân sách hợp lý để xử lý các tình huống phát sinh. Với An Thiên Phát, các hạng mục phát sinh sẽ được trao đổi rõ trước khi làm, tránh tự ý thi công rồi cộng thêm chi phí sau.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà trọn gói

Chi phí sửa nhà trọn gói không có mức cố định cho mọi công trình. Mỗi ngôi nhà có hiện trạng, phạm vi sửa chữa và điều kiện thi công khác nhau, nên ngân sách cải tạo cũng sẽ khác nhau.

Mức độ xuống cấp của ngôi nhà

Nhà càng xuống cấp, chi phí sửa chữa càng cao. Các lỗi nhẹ như sơn bong tróc, tường ố màu, gạch nứt cục bộ thường dễ xử lý hơn so với nhà bị thấm lâu ngày, nền lún, tường nứt lớn hoặc hệ thống điện nước hư hỏng nặng.

Nếu chỉ sơn sửa lại bề mặt, chi phí thường thấp. Nhưng khi phải gia cố kết cấu, xử lý chống thấm, thay điện nước âm hoặc sửa nền móng, ngân sách sẽ tăng lên đáng kể.

Phạm vi sửa chữa và cải tạo

Sửa một khu vực nhỏ như nhà vệ sinh, bếp hoặc phòng ngủ sẽ khác nhiều so với cải tạo toàn bộ nhà. Phạm vi càng rộng, khối lượng nhân công, vật tư và thời gian thi công càng tăng.

Các hạng mục như nâng nền, cơi nới, làm thêm gác lửng, thay đổi công năng phòng hoặc cải tạo mặt tiền thường cần tính toán kỹ hơn vì liên quan đến kết cấu, điện nước và hoàn thiện.

Vị trí và điều kiện thi công

Nhà mặt tiền đường lớn, xe vật tư ra vào thuận tiện thường dễ thi công hơn nhà trong hẻm nhỏ. Với công trình hẻm sâu, vật tư và xà bần có thể phải vận chuyển bằng xe nhỏ hoặc khiêng thủ công, làm chi phí nhân công tăng thêm.

Nếu thi công trong khu dân cư đông, nhà thầu cũng cần che chắn, giảm bụi, hạn chế tiếng ồn và dọn dẹp thường xuyên để ít ảnh hưởng đến xung quanh.

Chủng loại vật tư hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện ảnh hưởng nhiều đến tổng chi phí sửa nhà. Các hạng mục như sơn nước, gạch lát, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn, trần, sàn và tủ bếp đều có nhiều phân khúc giá.

Gia chủ nên chọn vật tư theo nhu cầu sử dụng và ngân sách, thay vì chỉ nhìn vào giá rẻ. Vật tư phù hợp giúp công trình bền hơn, sử dụng ổn định hơn và hạn chế sửa lại sau một thời gian ngắn.

Yêu cầu về tiến độ thi công

Nếu công trình thi công theo tiến độ bình thường, nhà thầu có thể sắp xếp nhân công và vật tư hợp lý hơn. Ngược lại, nếu cần làm gấp để kịp ở, cho thuê hoặc khai trương kinh doanh, chi phí có thể tăng do phải bổ sung thợ, làm ngoài giờ hoặc tăng ca.

An Thiên Phát luôn khuyến nghị gia chủ thống nhất tiến độ thực tế ngay từ đầu để cân bằng giữa chi phí, chất lượng và thời gian hoàn thành công trình.

Ưu điểm khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói

Dịch vụ sửa nhà trọn gói phù hợp với gia đình muốn cải tạo nhà gọn hơn, dễ kiểm soát chi phí và có một đơn vị chịu trách nhiệm xuyên suốt. Thay vì tự thuê từng đội thợ riêng lẻ, gia chủ làm việc với một đầu mối từ khảo sát, báo giá, thi công đến bàn giao.

Dễ kiểm soát chi phí

Chi phí sửa nhà thường dễ phát sinh nếu các hạng mục không được tính rõ từ đầu. Với sửa nhà trọn gói, báo giá được bóc tách theo từng phần việc như tháo dỡ, xây tô, điện nước, chống thấm, sơn sửa và hoàn thiện.

Gia chủ dễ biết hạng mục nào cần làm trước, phần nào có thể cân nhắc theo ngân sách. Hợp đồng rõ ràng cũng giúp hạn chế tình trạng sửa đến đâu tính thêm đến đó.

Tiết kiệm thời gian cho gia chủ

Nếu tự thuê từng đội thợ, gia chủ phải tìm người, hỏi giá, mua vật tư, theo dõi tiến độ và xử lý các vấn đề phát sinh mỗi ngày. Việc này khá mất thời gian, nhất là với người không rành kỹ thuật.

Khi chọn sửa nhà trọn gói, An Thiên Phát sẽ hỗ trợ điều phối nhân công, vật tư và tiến độ thi công. Gia chủ vẫn theo dõi được công trình nhưng không phải tự đứng ra quản lý từng nhóm thợ.

Thi công đồng bộ hơn

Sửa nhà thường liên quan nhiều hạng mục như xây tô, điện nước, chống thấm, lát gạch, sơn sửa và hoàn thiện nội thất. Nếu các đội làm rời rạc, công trình dễ bị chồng chéo, thậm chí phải đục phá lại phần đã làm xong.

Với sửa nhà trọn gói, các hạng mục được sắp xếp theo trình tự phù hợp. Phần điện nước, chống thấm, nền, tường và hoàn thiện được tính toán cùng nhau, giúp quá trình thi công gọn hơn và hạn chế lỗi phối hợp.

Trách nhiệm bảo hành rõ ràng

Khi công trình có vấn đề sau thi công, gia chủ chỉ cần làm việc với một đơn vị chịu trách nhiệm chính. Việc này đặc biệt quan trọng với các hạng mục như chống thấm, điện nước âm tường, nền gạch, trần và tường.

Trách nhiệm rõ ràng giúp quá trình kiểm tra, bảo hành và sửa lại nếu có lỗi diễn ra nhanh hơn, tránh tình trạng mỗi đội thợ đổ lỗi cho nhau.

Phù hợp với công trình sửa nhiều hạng mục

Sửa nhà trọn gói phù hợp với nhà xuống cấp, nhà cần cải tạo lại công năng, nhà sửa để cho thuê, kinh doanh hoặc nâng cấp toàn bộ không gian sống.

Với những công trình có nhiều hạng mục liên quan đến nhau, làm trọn gói giúp gia chủ dễ kiểm soát tổng thể, từ chi phí, tiến độ đến chất lượng hoàn thiện.

Vì sao nên chọn An Thiên Phát sửa nhà trọn gói?

Khi sửa nhà, gia chủ cần một đơn vị làm việc rõ ràng, báo giá dễ hiểu và chịu trách nhiệm xuyên suốt từ đầu đến cuối. Với dịch vụ sửa nhà trọn gói, An Thiên Phát khảo sát kỹ hiện trạng, tư vấn phương án phù hợp và quản lý thi công theo từng hạng mục để giúp công trình được triển khai gọn gàng, đúng nhu cầu và dễ kiểm soát chi phí.

Khảo sát kỹ trước khi báo giá

An Thiên Phát khảo sát trực tiếp hiện trạng ngôi nhà trước khi đưa ra phương án sửa chữa. Các vị trí như tường, nền, mái, trần, điện nước và khu vực thấm dột sẽ được kiểm tra để xác định đúng hạng mục cần xử lý.

Phương án tư vấn dựa trên tình trạng thực tế, nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình. Những hạng mục chưa cần làm sẽ được trao đổi rõ để tránh tăng chi phí không cần thiết.

Báo giá rõ ràng, dễ theo dõi

Báo giá được lập theo từng hạng mục cụ thể, gồm khối lượng công việc, vật tư sử dụng, đơn giá và thời gian thi công dự kiến.

Cách trình bày rõ ràng giúp gia chủ dễ kiểm tra, so sánh và chủ động chuẩn bị ngân sách. Các phần việc bao gồm, chưa bao gồm và khoản có thể phát sinh sẽ được thống nhất trước khi thi công.

Đội thợ thi công theo từng hạng mục

An Thiên Phát bố trí đội thợ phù hợp cho từng phần việc như sửa phần thô, chống thấm, điện nước, sơn sửa, ốp lát và hoàn thiện nội thất cơ bản.

Việc phân công đúng chuyên môn giúp các hạng mục được xử lý gọn hơn, hạn chế lỗi chồng chéo giữa các đội và giảm nguy cơ phải đục phá lại sau khi đã hoàn thiện.

Quản lý tập trung từ khảo sát đến bàn giao

Trong quá trình thi công, gia chủ làm việc với một đầu mối chính để cập nhật tiến độ, trao đổi phương án và xử lý các điều chỉnh nếu có.

Cách quản lý này giúp thông tin thống nhất hơn, tránh tình trạng mỗi đội thợ làm một kiểu hoặc đùn đẩy trách nhiệm khi có lỗi phát sinh.

Phù hợp với gia chủ cần sự rõ ràng

Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại An Thiên Phát phù hợp với gia chủ muốn sửa nhà gọn, có kế hoạch rõ và không có nhiều thời gian tự quản lý công trình.

Với các nhà xuống cấp, nhà cần cải tạo nhiều hạng mục, sửa để ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh, làm việc với một đơn vị phụ trách xuyên suốt sẽ giúp quá trình thi công dễ theo dõi và ổn định hơn.

Câu hỏi thường gặp về sửa nhà trọn gói

Khi chuẩn bị sửa nhà trọn gói, nhiều gia chủ thường băn khoăn về giấy phép, thời gian thi công, chi phí và bảo hành. Phần hỏi – đáp của An Thiên Phát sẽ giúp bạn nắm rõ các vấn đề thường gặp trước khi cải tạo nhà.

Sửa nhà trọn gói có cần xin phép xây dựng không?

Tùy phạm vi sửa chữa. Nếu chỉ sửa bên trong nhà, không thay đổi kết cấu chịu lực, không nâng tầng, không mở rộng diện tích và không làm thay đổi mặt ngoài công trình, thường không cần xin phép xây dựng.

Nếu có nâng tầng, cơi nới, thay đổi kết cấu chính, mở rộng diện tích hoặc chỉnh sửa mặt tiền, gia chủ nên kiểm tra quy định tại địa phương và chuẩn bị hồ sơ xin phép trước khi thi công.

Sửa nhà trọn gói mất bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích nhà và số lượng hạng mục cần sửa. Các phần việc nhẹ như sơn lại tường, lát gạch, thay thiết bị vệ sinh hoặc sửa một khu vực nhỏ có thể hoàn thành trong vài ngày đến vài tuần.

Với công trình cải tạo toàn bộ nhà, sửa nhiều hạng mục cùng lúc hoặc có chống thấm, xây tô, điện nước, thời gian thường kéo dài từ một đến vài tháng. An Thiên Phát sẽ trao đổi tiến độ cụ thể sau khi khảo sát hiện trạng.

Có thể vừa ở vừa sửa nhà trọn gói không?

Có thể, nếu chỉ sửa từng khu vực nhỏ và thi công theo từng giai đoạn. Tuy nhiên, gia đình vẫn cần chấp nhận tiếng ồn, bụi bẩn và một số bất tiện trong sinh hoạt.

Nếu công trình sửa nhiều hạng mục, có đập phá lớn, can thiệp điện nước hoặc chống thấm diện rộng, gia đình nên tạm chuyển ra ngoài. Cách này giúp đảm bảo an toàn, bảo vệ đồ đạc và giúp đội thi công làm việc thuận lợi hơn.

Báo giá sửa nhà trọn gói có cố định không?

Báo giá có thể cố định với các hạng mục đã khảo sát, đo đạc và thống nhất trong hợp đồng. Vì vậy, phạm vi công việc, vật tư, đơn giá và tiến độ cần được ghi rõ ngay từ đầu.

Với nhà cũ, vẫn có thể phát sinh vấn đề sau khi tháo dỡ như tường yếu, nền hư, đường điện nước âm xuống cấp hoặc thấm sâu bên trong. Khi có phát sinh, An Thiên Phát sẽ trao đổi phương án và chi phí trước khi tiếp tục thi công.

Sửa nhà trọn gói có bảo hành không?

Có. Các hạng mục sửa nhà trọn gói cần được bảo hành theo phạm vi thi công đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Những phần thường cần bảo hành gồm chống thấm, điện nước âm, sơn ngoài trời, nền, tường và các hạng mục kỹ thuật liên quan. Thời gian bảo hành sẽ tùy từng phần việc và được thống nhất rõ bằng văn bản trước khi bàn giao.