Xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai
Một đầu mối lo từ thiết kế, xin phép, thi công đến bàn giao. Gia chủ biết trước giá theo m², vật tư ghi tên hãng trong hợp đồng và có người chịu trách nhiệm cho cả căn nhà.
- Miễn phí thiết kế, xin phép
- Bảo hành kết cấu đến 30 năm
- Báo giá bóc tách từng hạng mục
Xây nhà trọn gói là gì, gồm những gì?
Xây nhà trọn gói là giao toàn bộ việc xây nhà cho một đơn vị. An Thiên Phát đóng vai trò tổng thầu: thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước; lập hồ sơ xin phép; thi công phần thô; hoàn thiện; nghiệm thu và bàn giao. Gia chủ không phải tự tìm và điều phối từng đội thợ, từng nhà cung cấp vật tư.
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước
- Hồ sơ xin phép xây dựng
- Thi công móng, khung, sàn, mái
- Hoàn thiện: trát, ốp lát, sơn, trần, cửa, thiết bị điện nước
- Nghiệm thu từng phần, bàn giao và bảo hành
An Thiên Phát không nhận thiết kế, thi công nội thất rời (tủ, giường, đồ gỗ).
Các loại nhà An Thiên Phát nhận xây trọn gói
Xây nhà phố trọn gói
Nhà ống, nhà liền kề 2–5 tầng, tối ưu mặt tiền hẹp và chiều sâu đất.
Xem chi tiết →
Xây nhà cấp 4 trọn gói
Nhà 1 tầng mái Thái, mái Nhật, mái bằng, có gác lửng.
Xem chi tiết →
Xây biệt thự trọn gói
Biệt thự phố, biệt thự sân vườn, yêu cầu kỹ thuật và hoàn thiện cao hơn.
Xem chi tiết →
Xây nhà phần thô
Chỉ làm phần kết cấu và xây tô, gia chủ tự lo phần hoàn thiện.
Xem chi tiết →
Nhà 1 trệt 1 lầu
Mẫu nhà phổ biến cho gia đình 4–6 người, chi phí vừa phải.
Xem chi tiết →
Nhà cấp 4 gác lửng
Thêm không gian ngủ, làm việc trên nền nhà cấp 4.
Xem chi tiết →Đơn giá xây nhà trọn gói 2026
Ba gói, giá rõ theo m². Phần thô dùng chung một chuẩn vật tư.
- Bê tông mác 300, thép Việt Nhật CB400
- Xi măng Holcim/Hà Tiên, dây điện Cadivi, ống Bình Minh
- Chống thấm Kova CT11A
- Phần thô giống nhau ở cả 3 gói, khác nhau ở vật tư hoàn thiện và thời hạn bảo hành
Gói Khá
- Bảo hành kết cấu 10 năm
- Chống thấm 3 năm
- Kiểm tra thấm dột 6 tháng/lần trong 1,5 năm
- Miễn phí thiết kế, xin phép
Gói Tốt
- Bảo hành kết cấu 15 năm
- Chống thấm 5 năm
- Kiểm tra thấm dột 6 tháng/lần trong 3 năm
- Miễn phí thiết kế, xin phép
Gói VIP
- Bảo hành kết cấu 30 năm
- Chống thấm 8 năm
- Kiểm tra thấm dột 6 tháng/lần trong 5 năm
- Miễn phí thiết kế, xin phép
Đơn giá 2026 cho nhà phố 1 mặt tiền tại TP.HCM, tính theo diện tích xây dựng quy đổi. Báo giá chốt sau khảo sát, bằng dự toán bóc tách từng hạng mục và phụ lục vật tư ghi tên hãng. Xem cách tính diện tích và ví dụ tại Báo giá xây nhà trọn gói.
Quy trình xây nhà trọn gói 6 bước
- Tiếp nhận nhu cầuDiện tích đất, số tầng, ngân sách, cách gia đình sử dụng.
- Khảo sát tận nơiXem đất, hẻm, nhà bên cạnh trước khi đưa ra con số.
- Thiết kế, xin phépMặt bằng, phối cảnh, hồ sơ kỹ thuật và hồ sơ xin phép.
- Báo giá, ký hợp đồngDự toán bóc tách, phụ lục vật tư ghi tên hãng, tiến độ thanh toán.
- Thi công có giám sátNghiệm thu từng phần, nhất là phần sẽ bị che như thép, chống thấm, ống ngầm.
- Bàn giao, bảo hànhBàn giao nhà, hồ sơ và kiểm tra thấm dột định kỳ theo gói.
Xây nhà trọn gói theo khu vực
Xây nhà trọn gói TP.HCM
Giấy phép, cách tính giá và lưu ý khi xây nhà phố trong hẻm tại TP.HCM.
Xem chi tiết →
Xây nhà trọn gói Thủ Đức
Nền đất, giấy phép và cách tính chi phí tại khu vực Thủ Đức.
Xem chi tiết →
Xây nhà trọn gói Bình Dương
Xây nhà phố, nhà cấp 4 tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An.
Xem chi tiết →
Xây nhà trọn gói Bến Cát
Giấy phép, nền đất và cách tính giá tại Bến Cát.
Xem chi tiết →
Xây nhà cấp 4 Bình Dương
Mẫu nhà cấp 4, chi phí và quy trình tại Bình Dương.
Xem chi tiết →
Báo giá xây nhà trọn gói
Đơn giá 3 gói, cách tính diện tích và ví dụ dự toán.
Xem chi tiết →Trước khi xây nhà, nên đọc
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tránh phát sinh
Những điểm cần chốt trong hợp đồng để tránh đội chi phí.
Xem chi tiết →
Kinh nghiệm chọn nhà thầu
Cách đánh giá năng lực, báo giá và hợp đồng của nhà thầu.
Xem chi tiết →
Chi phí xây nhà cấp 4
Cách tính và lập dự toán cho nhà cấp 4.
Xem chi tiết →
Cách tính vật liệu xây nhà
Ước lượng xi măng, cát, đá, thép, gạch cho căn nhà.
Xem chi tiết →
Các loại móng nhà
Móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc: khi nào dùng loại nào.
Xem chi tiết →
Có nên xây tầng hầm?
Ưu nhược điểm, chi phí và yêu cầu kỹ thuật của tầng hầm.
Xem chi tiết →Vì sao gia chủ chọn An Thiên Phát
- Công ty do kiến trúc sư Hồ Thanh Sỷ lập ra, làm thiết kế và thi công trong một đầu mối
- Khảo sát tận nơi rồi mới báo giá, dự toán bóc tách từng hạng mục
- Không làm tắt ở những chỗ bị che: chống thấm, thép chờ, ống ngầm
- Phát sinh được báo và thống nhất bằng văn bản trước khi làm
- Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng An Thiên Phát, MST 0317359091
Câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói
Giá xây nhà trọn gói đã gồm thiết kế và xin phép chưa?
Cả 3 gói đều miễn phí thiết kế và xin phép. Đơn giá tính theo m² diện tích xây dựng quy đổi; báo giá chốt sau khảo sát.
Ba gói Khá, Tốt, VIP khác nhau ở đâu?
Phần thô giống nhau ở cả 3 gói. Khác nhau ở vật tư hoàn thiện và thời hạn bảo hành: kết cấu 10, 15 hoặc 30 năm; chống thấm 3, 5 hoặc 8 năm.
Có nhận xây nhà phần thô không?
Có. Xem chi tiết tại Xây nhà phần thô và Hoàn thiện nhà thô.
Làm sao tránh phát sinh khi xây trọn gói?
Chốt bản vẽ trước khi báo giá, yêu cầu phụ lục vật tư ghi tên hãng và mục “hạng mục không bao gồm” trong hợp đồng. Xem kinh nghiệm tránh phát sinh.
An Thiên Phát nhận xây nhà ở đâu?
TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai, để đội kỹ thuật đi về trong ngày và quay lại kiểm tra thấm dột sau bàn giao.
Gửi sổ đỏ hoặc kích thước đất để nhận phương án
Gửi kích thước lô đất, số tầng mong muốn và ngân sách qua Zalo hoặc Messenger. Kiến trúc sư sẽ trao đổi sơ bộ và hẹn lịch khảo sát.
