Xây Dựng An Thiên Phát là một trong những công ty chuyên xây nhà cấp 4 trọn gói tại TPHCM chất lượng, uy tín, chuyên nghiệp và có giá thi công rẻ nhất. Nếu như bạn đang quan tâm về dịch vụ trên thì cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này.
Đối với những gia đình có kinh tế hạn hẹp hoặc cặp đôi mới cưới thì việc xây dựng nhà cấp 4 chính là một trong những giải pháp tốt nhất. Việc xây dựng nhà cấp 4 không tốn quá nhiều chi phí nhưng vẫn đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình.
Thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp tại TPHCM do Xây Dựng An Thiên Phát cung cấp sẽ được cập nhật trong nội dung sau, cùng tìm hiểu nhé.
Vì sao nên thi công xây nhà cấp 4 trọn gói?
Nếu như bạn vẫn còn đang băn khoăn về việc xây nhà cấp 4 trọn gói thì hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu những ưu điểm của mô hình nhà cấp 4 ngay sau đây, để có được quyết định chính xác nhất nhé:
- Có tính thẩm mỹ cao: Được thiết kế với đa dạng phong cách khác nhau từ nhẹ nhàng cho đến hiện đại, tùy thuộc vào sở thích của chủ nhà.
- Đảm bảo công năng sử dụng: Tùy vào nguồn vốn và công năng sử dụng mong muốn mà chủ nhà có thể xây dựng khu vực phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,... sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.
- Chi phí đầu tư thấp: Phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những gia đình không dư giả về tài chính.
- Thời gian xây dựng ngắn: Thời gian hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 là khoảng 1- 2 tháng.
- Dễ dàng cho việc bố trí: Với ưu điểm 1 tầng chủ nhà có thể dễ dàng bố trí sắp xếp trên cùng 1 không gian sàn.
Xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu tiền?
Chi phí đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói thường sẽ giao động từ 4 triệu đến 6 triệu/m2 cho từng khu vực, gói dịch vụ khác nhau sẽ được Xây Dựng An Thiên Phát để cập ngay bên dưới đây:
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (Diện tích 50m2)
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với diện tích 50m2 phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như: Vị trí xây, thời điểm xây, đặc điểm thiết kế, vật liệu, nhân công,...
Trong quá trình thi công để có thể tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư thì bạn cần hoạch định ngân sách cụ thể cho từng hạng mục như: Phần móng, phần thô, nhân lực,...
Để biết được mức giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói chính xác thì bạn cần liên hệ với chủ đầu tư hoặc gọi điện cho số hotline 0908 836 369 để được tư vấn và báo giá nhanh nhất nhé.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (Diện tích 100m2)
Đối với mô hình nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì chủ đầu tư có thể thiết kế không gian với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh, sân vườn và sân sau.
Với quy mô xây dựng nhà cấp 4 như trên thì mức giá thi công trọn gói sẽ dao động trong mức khoảng từ 300.000.000 - 800.000.000 vnđ
*Lưu ý: Mức giá này sẽ thay đổi vào từng khu vực (thành thị, nông thôn), thiết kế,...
Ngoài ra bạn cũng cần chú ý lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng để có được mức giá hợp lý nhất.
Chi phí xây nhà cấp 4 ở nông thôn
Ở khu vực nông thôn thì có rất nhiều người lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 bởi vì chi phí thi công khá hợp lý. Hiện tại thì dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại nông thôn được chia làm 2 loại:
- Trọn gói từ 3.500.000 đồng - 5.000.000 đồng/m2 (tùy vào thời giá mà sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau)
- Gói nhân công hoàn thiện từ 1.000.000 - 1.500.000 đồng/m2. (cần có kiến thức về xây dựng, có sự chuẩn bị về nguyên vật liệu)
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói ở thành phố
So với việc xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn thì xây dựng nhà cấp 4 ở khu vực thành phố sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Hiện tại thì dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại thành phố được chia làm 2 loại:
- Gói xây dựng hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 5.000.000 - 8.000.000 đồng/m2. (mức giá này sẽ thay đổi tùy vào khu vực xây dựng, chưa bao gồm chi phí nội thất)
- Gói xây dựng nhân công hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 3.000.000 - 4.000.000 đồng/m2.
Cách tính đơn giá nhà cấp 4 trọn gói chuẩn nhất
Hiện tại đơn giá nhà cấp 4 được chia làm 2 cách tính là: Nhân công hoàn thiện và chìa khóa trao tay. Cụ thể như sau:
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói (nhân công hoàn thiện)
Với đơn giá này thì nhà thầu chỉ đảm bảo cung cấp đủ nhân công để thi công hoàn thiện từ đầu cho đến khi kết thúc công trình. Và sẽ không bao gồm vật liệu, máy móc, trang thiết bị thi công, lắp đặt,... những chi phí này thì chủ nhà/chủ đầu tư cần tự nghiên cứu và bổ sung.
Đối với đơn giá xây nhà cấp 4 ở hạng mục nhân công hoàn thiện được tính như sau:
- Đơn giá nhân công hoàn thiện trong khoảng từ 1.100.000 - 1.500.000 đồng/m2.
- Chưa bao gồm VAT.
- Diện tích thi công càng lớn thì đơn giá càng giảm.
- Đơn giá chi tiết sẽ được cung cấp dựa vào thiết kế của ngôi nhà.
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói (chìa khóa trao tay)
Với đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói chìa khóa trao tay thì đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm chính từ lúc thi công cho đến lúc bàn giao. Bạn chỉ cần chờ đúng thời gian nghiệm thu, kiểm tra và dọn vào ở.
Hiện tại trên thị trường thì đơn giá xây nhà cấp 4 hạng mục chìa khóa trao tay sẽ được tính như sau:
- Chi phí xây dựng trọn gói có giá khoảng 3.800.000 - 6.400.000 đồng/m2.
- Chưa bao gồm VAT.
- Diện tích thi công càng lớn thì đơn giá càng giảm.
- Đơn giá chi tiết sẽ được cung cấp dựa vào thiết kế của ngôi nhà.
XEM THÊM: Báo giá xây nhà trọn gói MỚI NHẤT
Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 trọn gói
Hầu hết chủ nhà đều có những băn khoăn, lo lắng dành cho mức giá xây nhà hiện nay. Chính vì vậy bạn hãy tham khảo những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 trọn gói ngay bên dưới đây để tránh phát sinh quá nhiều chi phí trong quá trình thi công:
Vị trí công trình
Đối với những công trình tại khu vực ngõ sâu, địa hình hiểm trở thì chủ nhà cần mất một khoản phí dành cho việc vận chuyển vật liệu xây dựng. Ngược lại đối với những công trình tại khu vực đường lớn, giao thông thuận lợi thì sẽ không mất khoản phí này.
Diện tích công trình
Cùng một thiết kế nhưng giá thi công sẽ có sự thay đổi dựa vào diện tích xây dựng thực tế. Chính vì vậy bạn cần xác định chính xác diện tích thi công để có thể dự trù được kinh phí phù hợp.
Nguyên vật liệu công trình
Giá nguyên vật liệu công trình có thể thay đổi dựa theo thời giá, chính vì vậy chủ nhà cần lựa chọn thời điểm thích hợp để có thể chọn mua được vật liệu xây dựng với mức giá phù hợp.
Nhà thầu xây dựng
Cần tập trung lựa chọn những đơn vị nhà thầu uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm để hợp tác. Và cảnh giác với những đơn vị đưa ra mức giá rẻ nhưng phát sinh rất nhiều hạng mục trong quá trình thi công làm tăng chi phí xây dựng.
Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ
Tổng hợp những lưu ý cần biết để tiết kiệm được chi phí đầu tư khi thi công xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mà bạn cần ghi nhớ như sau:
Có sự bàn bạc kỹ với các thành viên trong gia đình của mình
Trước khi lên ý tưởng thiết kế xây dựng thì các thành viên trong gia đình cần họp lại với nhau và đưa ra những ý kiến, phương án để có thể thống nhất công trình.
Công trình nhà ở hoàn thiện cần đáp ứng đủ không gian sinh hoạt và đảm bảo dung hòa được mọi sở thích của các thành viên trong gia đình.
Lựa chọn nơi thiết kế, nhà thầu uy tín chuyên nghiệp
Sau khi thống nhất được ý tưởng xây dựng nhà ở thì điều quan trọng tiếp theo mà bạn cần quan tâm chính là lựa chọn được kiến trúc sư và đơn vị nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.
Bạn có thể tham khảo gợi ý từ những người đã xây nhà trong thời gian gần đây để lựa chọn được kiến trúc sư và đơn vị thi công phù hợp. Một người kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn đưa ra được bản thiết kế hoàn chỉnh, giám sát chất lượng thi công và gợi ý cho bạn những địa chỉ cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng, giá rẻ.
Chọn mua nguyên vật liệu
Chi phí đầu tư cho vật liệu xây dựng cũng chính là khoản chi phí xây dựng lớn nhất. Giá thành của vật liệu sẽ tăng giảm liên tục theo thời giá, chính vì vậy bạn cần nắm bắt được những thời điểm phù hợp để chọn mua vật liệu với mức giá tốt nhất.
Vào khoảng thời gian gần Tết thì giá vật liệu xây dựng sẽ giảm mạnh, tuy nhiên chi phí nhân công xây dựng trong giai đoạn này lại tăng vọt. Chính vì vậy bạn nên cân nhắc để có được lựa chọn phù hợp.
Hoàn thiện hồ sơ
Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ cho bạn biết được kết cấu xây dựng, mặt bằng, mặt cắt,.. của công trình. Ngoài ra thì sau khi thi công thì chủ thầu cũng sẽ cung cấp cho bạn bộ hồ sơ lắp đặt điện nước, với những giấy tờ này thì bạn hoàn toàn có thể tính toán chính xác được chi phí đầu tư xây dựng.
Xác định thời điểm xây nhà
Theo yếu tố phong thủy thì thời điểm độn thổ sẽ được tính dựa trên số tuổi của chủ nhà và ngày xây nhà sẽ được dựa trên số tuổi của người đàn ông trong gia đình. Đặc biệt người được lấy tuổi xây dựng không được phạm Tam tai, Kim lâu, Hoàng ốc.
Nếu đáp ứng tốt những yếu tố này thì công trình sau khi thi công sẽ mang lại bình an, may mắn cho cả gia đình.
Công ty xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín, giá rẻ tại TPHCM - Xây Dựng An Thiên Phát
Xây Dựng An Thiên Phát là một trong những đơn vị hoạt động lâu năm trong ngành thiết kế, thi công xây nhà cấp 4 trọn gói và đã nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng.
Với phương châm hoạt động luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, đến với chúng tôi bạn sẽ nhận được:
- Đảm bảo thi công nhanh chóng và bàn giao đúng thời hạn.
- Đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn.
- Không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
- Đội ngũ thợ xây dựng được đào tạo chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm.
- Cam kết thi công trọn gói với mức giá tốt nhất trên thị trường.
- Tư vấn thi công miễn phí.
- Bảng báo giá minh bạch, chính xác.
Còn chần chờ chi mà không gọi ngay cho số 0908 836 369 để được đội ngũ tư vấn viên hỗ trợ tốt nhất nhé.
>>>XEM THÊM:
- Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ Trọn Gói [ MỚI NHẤT 2024]
- Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 5x20 Trọn Gói Mất Bao Nhiêu Tiền?
- Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 80m2 Bao Nhiêu Tiền? [GIẢI ĐÁP]
Vừa rồi là tất cả thông tin cần thiết về dịch vụ xây nhà trọn gói do xaydunganthienphat.com.vn cung cấp, hy vọng những thông tin vừa rồi hữu ích đối với bạn. Để được tư vấn thêm về dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua hotline 0908 836 369 để được hỗ trợ tốt nhất nhé.
