Nhiều nhà ở TP.HCM bị ngập sau vài năm vì đường được nâng cao. Hiểu cốt nền là gì giúp anh chị chọn cao độ nền đúng khi xây mới hoặc khi nâng nền nhà.
Cốt nền là gì?
Cốt nền là cao độ của mặt sàn tầng trệt, thường lấy làm mốc ±0.00 cho cả ngôi nhà. Các cao độ khác như sàn lầu, đáy dầm, mặt vỉa hè đều tính theo mốc này.
Nâng nền bao nhiêu là đủ?
- Tham khảo cao độ đường hiện hữu và kế hoạch nâng đường của địa phương.
- Quan sát mức ngập cao nhất khu vực trong mùa mưa, triều cường.
- Cân nhắc chiều cao tầng: nâng nền quá cao làm trần thấp, phải sửa cửa.
- Đồng bộ với nhà hai bên để tránh nước dồn.
Nhà cũ bị thấp thì làm gì?
Có thể nâng nền tầng trệt, nâng cả nhà hoặc kết hợp nâng tầng. Xem nâng nền nhà và chi phí nâng tầng.
Nhà bị thấp hơn mặt đường? Gửi ảnh hiện trạng hoặc mặt bằng qua Zalo 0908 836 369 để An Thiên Phát tư vấn và hẹn lịch khảo sát miễn phí.
