Hôm nay, Xây Dựng An Thiên Phát sẽ gửi đến cho bạn mẫu đơn sửa nhà đúng chuẩn quy định 2024 cũng như cách viết đơn xin phép cải tạo nhà ở chuẩn từ A - Z trong bài viết này.
Giấy phép xin sửa chữa nhà ở là một trong những thủ tục bắt buộc cần phải trình báo cho cơ quan chức năng trước khi tiến hành tu sửa nhà cũ. Tuy nhiên, thế nào là một mẫu đơn sửa nhà đúng chuẩn quy định? Để giải đáp được thắc mắc này, Xây Dựng An Thiên Phát mời bạn đến với bài viết sau đây.
Thế nào là đơn xin sửa nhà?
Đơn xin phép sửa nhà là biểu mẫu mà mọi công dân cần báo lên cho cơ quan có chức năng xử lý, kiểm duyệt và xem xét có cho phép sửa nhà chữa ở hay không. Theo đó, trong bản mẫu đơn sẽ buộc phải có các thông tin như sau:
- Thông tin đầu tư;
- Thông tin công trình nhà ở;
- Đơn vị chịu trách nhiệm thi công, thiết kế;
- Thời hạn hoàn thành công việc xây dựng;
- Cam kết của chủ đầu tư;
- Các tài liệu, giấy tờ kèm theo.
*Lưu Ý: tùy từng trường hợp mà bạn cần phải khai báo, do vậy hãy tìm hiểu kỹ càng trước khi gửi mẫu đơn xin phép sửa nhà lên cơ quan nhằm tránh mất thời gian.
Các mẫu đơn sửa nhà phổ biến đúng chuẩn quy định
Thông thường, đơn sửa nhà hiện nay có 2 loại phổ biến: đơn viết tay và đơn in sẵn. Chi tiết cụ thể như sau.
Mẫu đơn sửa chữa nhà viết tay
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc
********
ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở
KÍNH GỬI:
ỦY BAN NHÂN DÂN ……………………………………………………
PHÒNG QUẢN LÝ …………………………………………………………………..
Ủy ban nhân dân Xã/ Phường………………….. Quận/ Huyện……………………………..
Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………
CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….
Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhàsố:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Thuộc quyền sở hữu của …………………………………………………………………………
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………………………………………………
……………………………………………………. ……………………………..ngày ……………
Của……………………………………………………………………………………………………
Giấy giao đất số : ……………………… ngày ………………………………………………….
Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới
1. Nhà:
– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………………………………………….
– Cấp nhà: ……………………………………………………….., gồm …………………………………………………………………………………………..
– Cấu trúc : Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………
– Diện tích khuôn viên: …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
– Diện tích xây dựng : …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
2. Ðất:
Diện tích đất được cấp:…………………………………………………………………………..
Nội dung xin sửa chữa – xây dựng mới
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………….
Trên đây là mẫu đơn viết tay xin sửa chữa và cải tạo nhà ở. Đây là mẫu đơn tham khảo cho gia chủ viết. Nếu đơn vị cấp phép yêu cầu bổ sung gì, thì quý khách có thể bổ sung thêm vào sau.
..............., ngày....tháng...năm....
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Link tải chi tiết: TẠI ĐÂY
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà in sẵn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Cải tạo/sửa chữa ...................
Kính gửi: ..............................................
1. Tên chủ đầu tư: ..............................................
- Người đại diện: ............... Chức vụ: ................
- Địa chỉ liên hệ: .................................................
Số nhà: .......... Đường .............. Phường (xã) ....
Tỉnh, thành phố: ..................................................
Số điện thoại: ......................................................
2. Hiện trạng công trình:
- Lô đất số: .............................. Diện tích ............................. m2.
- Tại: .....................................................................
- Phường (xã) .................... Quận (huyện) ..........
- Tỉnh, thành phố: .................................................
- Loại công trình: ............... Cấp công trình: .........
- Diện tích xây dựng tầng 1: ............ m2.
- Tổng diện tích sàn: ................ m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: ......... m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3. Nội dung đề nghị cấp phép:
- Loại công trình: ............... Cấp công trình: .........
- Diện tích xây dựng tầng 1: ....... m2.
- Tổng diện tích sàn: ......... m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: ....... m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:
- Chứng chỉ hành nghề số: .............. do ..................Cấp ngày: .....
- Địa chỉ: .........................................................
- Điện thoại: ....................................................
- Giấy phép hành nghề số (nếu có): ........... cấp ngày ......
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: .......................... tháng.
6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
..............., ngày....tháng...năm....
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Link tải chi tiết: TẠI ĐÂY
Hướng dẫn cách viết đơn xin phép sửa nhà đúng quy định 2024
Để có thể viết được một mẫu đơn xin phép sửa nhà đúng quy định, bạn cần chuẩn bị đầy đủ 5 nội dung chính sau:
Nội dung 1: Nơi nhận đơn: bạn cần phải ghi rõ và chính xác đơn vị, cơ quan chức năng nhận xử lý đơn. Ví dụ: Kính gửi: UBND huyện, quận, thị xã địa phương - nơi cần sửa chữa nhà cũ.
Nội dung 2: Các thông tin cơ bản về chủ nhà gửi yêu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở. Cụ thể là: Tên chủ hộ, Địa chỉ liên hệ, Số điện thoại.
Nội dung 3: Những thông tin về công trình cần sửa chữa, cụ thể là:
- Địa điểm xây dựng: Số nhà thuộc đường nào, xã nào, huyện quận, thị xã, tỉnh (thành phố) nào?
- Lô đất: cần đem theo sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất) do cơ quan có chức năng cấp.
- Diện tích nhà ở: Ghi chính xác thông tin về diện tích theo giấy phép xây dựng hoặc theo chỉ số đo đạc thực tế.
Nội dung 4: ghi rõ nội dung đề nghị cấp giấy phép tu sửa, cải tạo nhà cũ:
- Loại công trình: hạng mục nhà ở, loại công trình (nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1,..)
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): cần phải ghi đúng diện tích xây dựng theo giấy phép hoặc theo số đo thực tế ( dành cho trường hợp không có giấy phép).
- Tổng diện tích sàn: cần phải ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum như.
- Chiều cao công trình: ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum.
Nội dung 5: Trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, ngoài đơn đề nghị thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị các giấy tờ khác kèm theo đơn như:
- Bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục trong nhà ở cần cải tạo;
- Bản sao các giấy tờ cần thiết như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
>>>XEM THÊM:
- Nhà Cấp 4 Bị Nứt Tường: Nguyên Nhân & Cách Khắc Phục Hiệu Quả
- Cách Viết Đơn Sửa Nhà Cấp 4 Đúng Quy Định 2024
- Mẫu Hợp Đồng Sửa Chữa Nhà Ở Đúng Quy Định Mới Nhất 2024
Mong rằng qua những chia sẻ của Xây Dựng An Thiên Phát thì bạn sẽ biết được cách viết mẫu đơn sửa nhà để trình báo cho cơ quan địa phương khi cần. Nếu cảm thấy nội dung này hữu ích thì đừng ngần ngại chia sẻ bài viết đến với nhiều đọc giả khác cùng biết đến nhé
