Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở là bao nhiêu? Hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu cụ thể trong nội dung sau đây. Theo dõi ngay nhé!
Trước khi bắt đầu sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, bạn phải chuẩn bị hồ sơ và nộp lên cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục xin cấp giấy phép sửa chữa. Vậy chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở là bao nhiêu? Xây Dựng An Thiên Phát sẽ giới thiệu chi tiết cho bạn trong nội dung sau đây. Theo dõi ngay nhé!
Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở là bao nhiêu?
Giấy phép sửa nhà là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho tổ chức, cá nhân để sửa chữa, cải tạo công trình.
Lệ phí cấp phép do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh từng địa phương quy định và có nhiều mức tùy vào trường hợp xin giấy phép phức tạp hay đơn giản.
VD: phí cấp phép xây dựng tại TP HCM, Hà Nội là:
- Đối với nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép;
- Đối với các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
Khi nào phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở?
Các trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép và được miễn xin đã được pháp luật quy định cụ thể như sau:
Trường hợp bắt buộc xin cấp phép
Trường hợp sửa nhà phải có giấy phép là:
- Sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực, khung sườn ngôi nhà: đúc thêm cầu thang; đập cầu thang; xây thêm cột, sàn, ô văng, máng sối bê tông, sê nô, nâng tầng; gia cố móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà;
- Sửa chữa làm thay đổi diện tích ngôi nhà: cơi nới, thay đổi quy mô, cải tạo diện tích;
Trường hợp miễn xin cấp phép
Nếu không làm thay đổi kết cấu chịu lực của ngôi nhà thì sẽ không cần phải xin giấy phép, cụ thể là những hạng mục như sau:
- Xây ngăn phòng;
- Xây lại hộp gen;
- Đập nhà vệ sinh cũ, xây nhà vệ sinh mới;
- Nâng nền, ốp lát gạch lại, lăn sơn nước;
- Thay đổi hệ thống ống nước;
- Sửa chữa hệ thống điện, chiếu sáng;
- Đóng trần thạch cao trần, thạch cao ngăn phòng;
- Lắp vách nhôm kính, vách kính;
- Thay tôn mới, ngói mới, thay chân bồn nước;
- Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời;
- Dán giấy dán tường, trang trí nội thất, trang trí ngoại thất,…
Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà
Hồ sơ xin cải tạo nhà bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa công trình theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD;
- Bản sao hoặc file chứa bản chụp giấy tờ gốc chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình theo quy định pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp;
- Bản sao hoặc file chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận cần cải tạo đã được phê duyệt, có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa và ảnh chụp (10 x15cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa;
- Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng phải có bản sao hoặc file chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.
Thủ tục xin giấy phép sửa nhà
Thủ tục xin giấy phép bao gồm 3 bước như sau:
- Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ. Chuẩn bị các loại hồ sơ đã nêu trên và nộp tại UBND cấp huyện;
- Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, Nếu trường hợp hồ sơ hợp lệ thì sẽ ghi giấy biên nhận hồ sơ. nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo thông báo.
- Bước 3: Trả kết quả. Sau khi xét thấy giấy tờ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải cấp giấy phép xây dựng cho người nộp hồ sơ trong thời hạn Luật quy định.
Thời gian xin cấp phép là bao lâu?
Thời hạn để làm thủ tục xin cấp giấy cải tạo nhà ở của không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu hộp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì bạn sẽ nhận được quyết định cấp phép trong khoảng 30.
>>>XEM THÊM:
- Báo Giá Nâng Nền Nhà Cấp Tốc Trọn Gói Mới Nhất
- Cách Gia Cố Móng Nâng Tầng Nhà Chắc Chắn, An Toàn
- Báo Giá Sửa Nhà Vệ Sinh Mới Nhất Hiện Nay
Xây Dựng An Thiên Phát vừa giới thiệu đến bạn toàn bộ thông tin liên quan đến chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở, hy vọng bạn đã nắm rõ về mức lệ phí cũng như thủ tục, hồ sơ của quá trình này. Hãy thường xuyên theo dõi trang web của chúng t6oi để biết thêm nhiều thông tin bổ ích khác nhé!
