Giá nhân công xây nhà cấp 4 hiện nay là bao nhiêu? Xây Dựng An Thiên Phát sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này trong nội dung được chia sẻ sau đây. Hãy theo dõi ngay nhé!
Loại hình nhà cấp 4 khá phổ biến ở cả khu vực nông thôn lẫn thành thị vì đáp ứng được nhu cầu sử dụng và khả năng kinh tế của nhiều gia đình. Chính vì thế mà giá nhân công xây nhà cấp 4 cũng đang là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu về chi phí nhân công và những lưu ý để xây nhà cấp 4 tiết kiệm trong nội dung sau đây. Hãy tham khảo ngay nhé!
Tại sao nên tính giá nhân công xây nhà cấp 4?
Thợ thi công là người sẽ quyết định đến chất lượng và thời gian hoàn thành công trình, tiền thuê nhân công sẽ chiếm 60% tổng chi phí xây dựng. Nếu nhân công kéo dài thời gian thi công thì sẽ ảnh hưởng đến chất lượng vật tư xây dựng và phát sinh nhiều thủ tục khác.
Vì vậy, cần phải tính toán số lượng người sẽ thuê và giá nhân công xây dựng thật kỹ lưỡng để đảm bảo tiến độ thi công và không phát sinh chi phí.
Đơn giá nhân công xây nhà cấp 4 trọn gói
Giá nhân công sẽ không bao gồm vật tư xây dựng, máy móc, thiết bị hỗ trợ thi công, lắp đặt. Chi phí thuê nhân công hiện nay thường dao động:
- Nhà cấp 4 mái tôn: 600.000 - 800.000đ/ m2;
- Nhà cấp 4 mái thái/ mái bằng: 800.000 - 1.000.000đ/ m2;
- Nhà cấp 4 cầu kỳ, nhiều chi tiết: 1.000.000 - 1.500.000đ/ m2.
*Lưu ý: chi phí nhân công trên sẽ phụ thuộc vào thiết kế nhà cấp 4 và tay nghề, kinh nghiệm của thợ.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4
Để tính chi phí xây nhà cấp 4, trước hết cần phải xác định diện tích nhà:
Cách tính diện tích nhà cấp 4
Cách tính diện tích nhà cấp 4 như sau:
- Tầng trệt: 100% diện tích;
- Tầng có gác lửng: 100% diện tích;
- Sân trước & sau nhà: 50% diện tích;
- Ban công: 50% diện tích;
- Sân thượng: 50% diện tích;
- Móng nhà: ⅓ diện tích;
- Mái nhà: ⅓ hoặc ½ diện tích
Cách tính giá xây nhà cấp 4
Công thức tính giá xây nhà cấp 4 như sau:
Tổng số tiền thi công = Tổng diện tích x đơn giá trọn gói
Lưu ý khi tính chi phí thuê nhân công xây nhà cấp 4
Khi tính tiền nhân công, bạn cần phải lưu ý những điều sau:
- Nên tìm hiểu giá nhân công giữa các đơn vị xây dựng;
- Tìm hiểu tay nghề, năng suất, chất lượng làm việc của thợ xây;
- Trong hợp đồng cần ghi rõ số lượng nhân công sẽ thuê, đơn giá trên m2, thời gian hoàn thành công trình;
- Trước khi ký kết hợp đồng phải đọc kỹ xem ngoài giá nhân công thì có các khoản phí khác không, vì có những đơn vị không uy tín sẽ báo giá nhân công thấp nhưng lại tăng các chi phí phụ.
Bí quyết xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí
Để xây nhà cấp 4 tiết kiệm, tránh phát sinh chi phí, bạn cần lưu ý những điều sau:
- Xác định nhu cầu xây nhà: sử dụng cho mục đích sinh hoạt hay kinh doanh, buôn bán, cho thuê, …
- Hoàn thiện hồ sơ thiết kế: giúp gia chủ định hình tổng quan về công trình, quản lý, kiểm soát số lượng vật tư và dễ dàng trong công tác kiểm soát quá trình thi công;
- Chọn thời điểm xây: dự kiến thời gian xây nhà khoảng bao lâu, cân nhắc thời điểm tiến hành thi công, nếu là mùa khô thì sẽ nhanh hơn nhưng bê tông dễ nứt do nở nhiệt, còn mua mưa thì sẽ kéo dài thời gian thi công;
- Chọn nhà thầu uy tín, chất lượng: đơn vị chuyên nghiệp sẽ làm hồ sơ thiết kế đạt chuẩn, tính toán chính xác các hạng mục, đưa ra phương án tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất. đảm bảo đúng tiến độ.
Tại sao nên lựa chọn Xây Dựng An Thiên Phát để thi công nhà cấp 4?
Nếu bạn đang có dự định xây nhà cấp 4 thì Xây dựng An Thiên Phát sẽ là một sự lựa chọn mà bạn không nên bỏ qua, công ty sở hữu đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, có tay nghề và chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo sẽ mang đến ccho bạn một công trình chất lượng, nhanh chóng với giá phải chăng.
Khi lựa chọn công ty chúng tôi, bạn sẽ nhận được những quyền lợi sau:
- Mức giá cạnh tranh;
- Đưa ra giải pháp xây dựng tối ưu nhất;
- Sử dụng vật tư chính hãng, chất lượng;
- Máy móc, trang thiết bị hỗ trợ hiện đại;
- Kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm và chuyên môn;
- Giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo chất lượng & an toàn công trình, hoàn thành đúng tiến độ;
- Tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm.
>>>XEM THÊM:
- Kinh Nghiệm Xây Nhà 10 Bước Chi Tiết A - Z
- Cách Xây Tường Đúng Kỹ Thuật Nhanh, Chuẩn, Đẹp, Chắc
- Chi Phí Xây Phòng Trọ 20m2 Chi Tiết, Cập Nhật Mới Nhất
Vậy là Xây Dựng An Thiên Phát vừa giới thiệu giá nhân công xây nhà cấp 4 mới nhất trong nội dung trên, hy vọng bạn có thể lựa chọn phương án xây dựng và dự trù ngân sách hợp lý. Nếu có nhu cầu thi công xây nhà, hãy gọi đến hotline: 0908 836 369 để được hỗ trợ nhanh nhất.
