Chi Phí Xây Phòng Trọ 20m2 Chi Tiết

Chi phí xây phòng trọ 20m2 hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu bảng giá mới nhất và cách tiết kiệm chi phí xây phòng trọ trong nội dung sau đây. Theo dõi ngay nhé!

Trước khi tiến hành xây dựng mô hình phòng trọ 20m2 để cho thuê, bạn cần phải lập kế hoạch tỉ mỉ và tính toán chi phí thật cẩn thận để đảm bảo đầu tư có hiệu quả, tiết kiệm chi phí xây và dự trù ngân sách hợp lý. Để làm được điều đó, hãy tham khảo ngay bảng chi phí xây phòng trọ 20m2 mới nhất hiện nay mà Xây Dựng An Thiên Phát vừa cập nhật dưới đây. Đừng bỏ lỡ nhé! 

Công thức tính chi phí xây phòng trọ 20m2

Công thức tính chi phí thi công phòng trọ 20m2 như sau:

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng 20m2 nền và diện tích đổ mái, làm sân, hầm để xe, ban công… + đơn giá thi công

*Lưu ý:

• Tổng diện tích xây dựng sẽ phụ thuộc vào móng, tầng, gác lửng, mái, sân thượng, …
• Đơn giá thi công phụ thuộc vào vật liệu, thiết kiế. địa điểm, nhân công và chất lượng xây dựng.

Những loại hình phòng trọ 20m2 phổ biến

Với diện tích 20m2, bạn có thể xây dựng những loại hình phòng trọ như sau:

• Phòng trọ cấp 4 có gác gỗ: đơn giản, thích hợp với khu đất rộng xây nhiều phòng, diện tích sử dụng khoảng 40m2 bao gồm phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh và ban công, chi phí 80 - 120 triệu đồng;
• Phòng trọ khép kín có gác lửng: là loại hình cao cấp, cơ sở hạ tầng tốt, dành cho người có thu nhập cao, diện tích sử dụng khoảng 30m2 bao gồm phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh riêng và gác lửng, chi phí từ 150 - 200 triệu đồng;
• Phòng trọ 2 tầng: đa dạng, có nhiều kiểu phòng khác nhau, diện tích sử dụng khoảng 40m2, gồm 2 tầng, mỗi tầng có phòng ngủ, bếp nhà vệ sinh và ban công, chi phí 200 - 300 triệu đồng

Chi phí xây phòng trọ 20m2 theo từng loại hình mới nhất hiện nay

Chi phí thi công phòng trọ 20m2 theo từng loại hình như sau:

Chi phí xây phòng trọ cấp 4 có gác gỗ

Mức phí phải trả khi xây trọ cấp 4 gác gỗ là 80 - 120 triệu đồng với đơn giá từng hạng mục như sau:

*Lưu ý: bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, nhân công, địa điểm, chất lượng xây dựng, …

Chi phí xây phòng trọ khép kín gác lửng

Bảng giá xây trọ khép kín gác lửng như sau:

Chi phí xây phòng trọ 2 tầng

Chi phí xây trọ 2 tầng 20m2 sẽ phụ thuộc vào diện tích sàn trệt, sàn lầu, móng và mái. Để được báo giá chính xác, hãy liên hệ cho Xây Dựng An Thiên Phát qua hotline: 0908 836 369.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây phòng trọ

Giá xây phòng trọ sẽ có sự dao động phụ thuộc vào những yếu tố sau;

• Phân khúc vật tư: phụ thuộc vào chất lượng, thương hiệu, thời điểm thi công, nhà phân phối;
• Đơn vị thi công: mỗi đơn vị sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào uy tín, chất lượng, kinh nghiệm;
• Vị trí khu đất: tùy vào nhu cầu thị trường, giá trị đất, địa hình khu vực.

Cách tiết kiệm chi phí xây phòng trọ 20m2

Bạn có thể tham khảo những mẹo sau đây để tiết kiệm chi phí xây trọ 20m2:

• Tính toán chính xác số lượng vật dụng trong phòng;
• Tận dụng tối đa không gian sử dụng: xây gác lửng, sử dụng gầm cầu thang, giường tầng, …
• Tối ưu chi phí bằng cách mua tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, bàn ghế, … second hand;
• Chọn vật liệu có chất lượng và giá cả phù hợp;
• Chọn đơn vị thi công uy tín;
• Lựa chọn thời điểm xây thích hợp, tránh mùa mưa, bão;
• Xây dựng theo từng giai đoạn.

Những điều cần chú ý trước khi xây dựng phòng trọ 20m2

Trước khi xây dựng phòng trọ, bạn cần chú ý những điều sau đây:

• Xác định đối tượng cho thuê: sinh viên, công nhân, hộ gia đình, …
• Tìm hiểu kỹ khu đất: chọn nơi có cơ hội phát triển, đảm bảo sinh hoạt của người thuê ổn định và lâu dài;
• Xác định nguồn vốn đầu tư: dự trù kinh phí phù hợp;
• Chất lượng hạ tầng: chọn vật liệu tốt để hạn chế tình trạng xuống cấp nhanh, mất nhiều thời gian tu sửa, đảm bảo an toàn của người thuê;
• Tìm hiểu thủ tục cấp phép xây nhà trọ: theo khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014.

>>>XEM THÊM:

• Cốt Đai Có Tác Dụng Gì? Cấu Tạo & Cách Sử Dụng
• Giá Nhân Công Xây Tường Rào Trọn Gói Mới Nhất Hiện Nay
• Độ Chối Khi Ép Cọc - Công Thức & Lưu Ý Khi Ép Cọc

Trên đây là toàn bộ thông tin về chi phí xây phòng trọ 20m2 mới nhất hiện nay, hy vọng bạn đã nắm rõ là có phương án thi công, dự trù ngân sách hợp lý. Nếu có nhu cầu xây dựng phòng trọ chất lượng, an toàn, chi phí thấp hãy liên hệ với Xây Dựng An Thiên Phát qua hotline: 0908 836 369.