Bài viết dành cho những ai đang quan tâm về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian. Nếu như bạn cũng đang tìm hiểu chủ đề này thì bài viết sau đây của Xây Dựng An Thiên Phát là dành cho bạn đấy.
Ngày nay khi mà nhu cầu sống ngày càng được nâng cao thì những ngôi nhà cấp 4 tường gạch dần không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Chính vì vậy mà nhu cầu tìm hiểu những dịch vụ thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian ngày càng nhiều. Tất cả thông tin chi tiết về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ đều sẽ được Xây Dựng An Thiên Phát cập nhật trong bài viết sau, cùng nhau tìm hiểu nhé.
Lưu ý trước khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
Sau đây mời các bạn cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu những thông tin mà gia chủ cần lưu ý trước khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian nhé, tất cả có trong nội dung sau:
Đặc điểm của nhà 3 gian
Trước khi tiến hành cải tạo nhà 3 gian thì bạn cần biết được những thông tin đặc điểm chính của loại hình nhà ở này.
- Kết cấu chịu lực nhà 3 gian phụ thuộc chủ yếu vào vật liệu gạch, gỗ.
- Tường bao che và tường ngăn được làm bằng gạch hoặc gỗ, có độ dày khoảng 11 - 22cm.
- Mái che thường được làm bằng ngói hoặc proximang.
- Mỗi ngôi nhà 3 gian có diện tích sử dụng không giống nhau.
Thiết kế công năng sử dụng phù hợp
Hiện nay chúng ta có thể linh hoạt trùng tu những ngôi nhà 3 gian tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Đối với những ngôi nhà có diện tích sử dụng vừa phải thì ta nên tối ưu trong việc thiết kế nội thất và hạn chế diện tích của những khu vực như: Phòng nghỉ, khu vực chơi,...
Lựa chọn khu vực cần cải tạo
Một trong những lưu ý quan trọng trong việc cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian chính là phải hạn chế các khoản chi cho các thiết bị nội thất, đồ dùng trong nhà. Thay vào đó bạn nên tập trung vào việc nâng cấp chất lượng căn nhà thông qua việc: Thay tấm ốp tường, trám những chỗ tường lõm, sơn mới tường,...
Quan tâm đến từng chi tiết trong nhà
Để có thể tìm hiểu trên những tạp chí, website về chủ đề kiến trúc nhà ở hiện đại để có thể tham khảo và tìm hiểu các thông tin cần thiết cho việc cải tạo nhà ở hiện đại. Bắt đầu từ những chi tiết nhỏ như: Thay mới cánh cửa rỉ sét, thay mới công tắc đèn ố vàng,...
Quan tâm đến ánh sáng trong nhà
Tại các nhà cấp 4 cũ 3 gian thì hệ thống chiếu sáng thường không hoạt động tốt và bị hư hỏng, ố vàng. Chính vì vậy bạn nên đầu tư những chân đèn, đèn trần giúp mang lại hiệu quả chiếu sáng tốt hơn. Ngoài ra bạn cũng có thể tận dụng những nguồn ánh sáng tự nhiên thông qua cửa sổ, lỗ thông gió,...
Chú ý đến các loại vật liệu
Những vật liệu như lót sàn, giấy dán tường, bồn tắm,... thường bị ố vàng và cũ đi sau thời gian sử dụng dài. Chính vì vậy bạn cần chú ý và thay mới ngay để có thể có được không gian nhà ở theo phong cách mong muốn.
Có thể bắt đầu từ những việc như: Thay thế thảm mới, dán và phủ giấy dán tường với tông màu phù hợp, sơn lại những vật dụng cũ bằng những màu trung tính,...
Cải tạo nhà 3 gian xưa giữ nguyên phong cách
Nói theo một cách dễ hiểu hơn thì việc cải tạo nhà 3 gian thì ta chỉ nên đổi hệ thống chiếu sáng, nội thất và những thiết bị cần thiết theo đúng nhu cầu sử dụng. Hạn chế tối đa việc tác động trực tiếp vào kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Top 3 cách cải tạo nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm nhất
Việc cải tạo nhà 3 gian chính là một trong giải pháp giúp lưu giữ nét truyền thống xưa. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà mỗi gia đình có những phương pháp cải tạo phù hợp. Sau đây Xây Dựng An Thiên Phát sẽ cùng bạn tìm hiểu top 3 cách cải tạo nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất.
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng biệt thự
Việc cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng biệt thự thường được áp dụng ở những gia đình có quỹ đất xây dựng lớn, lúc này bạn sẽ có không gian sinh hoạt cực kỳ rộng lớn nhưng vẫn đảm bảo giữ được cấu chuẩn của ngôi nhà 3 gian. Để có thể cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng biệt thự thì bạn cần lưu ý những thông tin sau:
Xây dựng thêm sân vườn phía ngoài
Đối với những gia đình có khoảng sân lớn thì có thể tiến hành nâng sân cao hơn và lót gạch đỏ để tạo thành sân chơi, sân sinh hoạt của gia đình. Và đối với những gia đình có sân nhỏ thì có thể trang trí tiểu cảnh sân vườn với hoa, cây cảnh nhỏ,...
Sửa chữa ngoại thất
Một trong những lưu ý lớn nhất khi trùng tu nhà cấp 4 chính là phần sửa chữa ngoại thất. Để ngôi nhà trông mới hơn thì bạn nên tiến hành sơn, tróc vữa và trát lại tường nhà. Đối với phần ngoài của ngôi nhà bạn nên lựa chọn những màu sơn sáng như vàng be, trắng.
Sửa chữa nội thất
Bên cạnh sân vườn, ngoại thất thì việc tu sửa nội thất cũng chính là một trong những việc quan trọng mà bạn nên quan tâm. Đặc biệt là việc cải tạo không gian nhà thành những khu vực sinh hoạt riêng vì đây là một trong những công việc tốn rất nhiều chi phí. Thay vì xây mới thì bạn nên sử dụng những vách ngăn bằng xốp hoặc thạch cao.
Cải tạo nhà cấp 4 thành gác lửng
Bên cạnh việc cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự sân vườn thì việc cải tạo nhà cấp 4 thành gác lửng cũng chính là một trong những gợi ý được nhiều gia chủ quan tâm.
Lưu ý về cầu thang trong cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
Tùy vào diện tích và cấu trúc ngôi nhà mà bạn nên lựa chọn cầu thang có kích cỡ và vật liệu phù hợp. Thông thường những cầu thang được sử dụng trong nhà gác lửng thường có kiến trúc đơn giản và được làm từ những vật liệu như: Gỗ, sắt, inox,..
Bố trí gác lửng mở rộng không gian sống
Người ta sử dụng gác lửng trong những ngôi nhà cấp 4 như phòng kho, phòng chứa đồ. Tuy nhiên bạn có thể cải tạo gác lửng thành không gian phòng ngủ hoặc phòng làm việc để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Biến hóa nhà cấp 4 cũ thành nhà 2 tầng
Đối với những gia đình không có đủ chi phí đầu tư và quỹ đất xây dựng thì hãy tham khảo sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành nhà 2 tầng ngay sau đây nhé.
Điều kiện lên tầng của nhà cấp 4 cũ 3 gian
Để có thể tiến hành cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà 2 tầng thì kết cấu chịu lực của ngôi nhà cần đáp ứng tốt các điều kiện sau:
- Móng nhà đủ kiên cố để chịu lực chồng tầng.
- Tường nhà đủ chắc để xây thêm tầng.
Để có được những đánh giá chính xác nhất bạn hãy tham khảo ý kiến của những đội thợ, kiến trúc sư xây dựng chuyên môn cao để có được quyết định xây dựng chính xác nhất.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian xây thêm tầng như thế nào?
Để có thể cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà 2 tầng thì phần mái ngói cần được dỡ bỏ và tiến hành đổ mái bằng tầng 1 để làm nền cho tầng 2. Đối với không gian các tầng bạn có thể linh hoạt kết hợp phòng thờ với phòng khách, bếp nấu,..để tận dụng tối đa không gian.
Những điều cần biết trước khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
Vì đây là một trong những công trình cải tạo liên quan đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà nên trong quá trình lên kế hoạch xây dựng cần chú ý những điểm sau:
- Kiểm tra và đo đạc kỹ lưỡng kết cấu, độ chịu lực của ngôi nhà.
- Chuẩn bị ngân sách xây dựng đầy đủ.
- Ưu tiên tiêu chí đón sáng tự nhiên và bố trí không gian sống phù hợp.
Và điều cuối cùng cũng chính là vấn đề quan trọng nhất chính là bạn cần tìm ra được đơn vị thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian uy tín, chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm để có thể đảm bảo chất lượng công trình.
Xây Dựng An Thiên Phát chính là một trong những đơn vị thi công cải tạo nhà ở chất lượng nhất khu vực TPHCM liên hệ với chúng tôi thông qua hotline 0908 836 369 để được tư vấn nhanh nhất nhé.
>>>Có Thể Bạn Quan Tâm: Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói TPHCM
>>>> XEM THÊM:
- Chi Phí Sửa Nhà Cấp 4 Thành 2 Tầng & Cách Lên Tầng Tiết Kiệm
- Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 Nhanh Gọn, Tiết Kiệm, Nhà Đẹp
Với những thông tin về mô hình cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, ấn tượng, tiết kiệm nhất vừa được Xây Dựng An Thiên Phát cung cấp trong bài viết vừa rồi. Nếu thấy bài viết hữu ích thì đừng quên chia sẻ cho mọi người cùng biết nhé.
