Bảng Dự Toán Xây Dựng Nhà Ở Chi Tiết Mới Nhất

STT

KHOẢN MỤC CHI PHÍ

CÁCH TÍNH

GIÁ TRỊ

1

Công tác chuẩn bị phục vụ thi công

Dự toán chi tiết

500,000 vnđ

2

Chi phí vật liệu xây dựng phần thô

Dự toán chi tiết

119,835,000 vnđ

3

Chi phí nhân công xây dựng 

771.000 VNĐ/m2 sàn

53,976,000 vnđ

4

Chi phí xây dựng phần hoàn thiện

Dự toán chi tiết

105,785,265 vnđ

5

Chi phí vật tư điện nước điều hòa

Dự toán chi tiết

77,673,381 vnđ

6

Chi phí nhân công điện nước điều hòa

110.000 VNĐ/m2 sàn

7,696,700 vnđ

TỔNG CỘNG

364,966,846 vnđ

Hạng mục công việc

ĐVT

KL

Đơn giá 

Thành tiền 

Công tác chuẩn bị phục vụ thi công bao gồm: Lán trại…………

TG

1

490,000 vnđ

490,000 vnđ

Đào móng công trình, bằng máy đào  kết hợp sửa móng bằng thủ công, vận chuyển đất (Bao gồm cả biện pháp thi công)

m3

55.778

50,000 vnđ

2,788,900 vnđ

Gia cố đệm cát (cát đen) đầm chặt k=0.95

m3

7.626

89,000 vnđ

678,714 vnđ

Đắp cát đen tôn nền công trình đầm chặt k=0.9

m3

43.667

89,000 vnđ

3,886,363 vnđ

Bê tông sản xuất bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông lót móng, đá 4×6 vữa BT mác 100

m3

5.003

700,000 vnđ

3,502,100 vnđ

Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, giằng móng

Tấn

3.302

13,450,000 vnđ

44,411,900 vnđ

Bê tông móng, giằng móng, bể mác 250 bao gồm cả ca bơm

m3

7.923

845,000 vnđ

6,694,935 vnđ

Xây tường móng 220 , xây bể gạch đặc 6.0×10.5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 75

m3

3.455

845,000 vnđ

2,919,475 vnđ

Bê tông bể ngầm mác 250

m3

2.522

845,000 vnđ

2,131,090 vnđ

Trát vữa xi măng mác 100+ láng chống thấm + thử tải bể ngầm

m2

36.192

40,000 vnđ

144,7680 vnđ

Vật tư phụ phục vụ công tác thi công móng

TT

1

489,000 vnđ

489,000 vnđ

Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép cột

Tấn

0.478

13,500,000 vnđ

6453000 vnđ

Bê tông cột, đá 1×2 vữa BT mác 250

m3

2.126

850,000 vnđ

1,807,100 vnđ

Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép xà dầm

tấn

0.59

13,500,000 vnđ

7,965,000 vnđ

Bê tông dầm, đá 1×2 vữa BT mác 250

m3

3.457

845,000 vnđ

2,921,165 vnđ

Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép sàn

tấn

0.427

13,500,000 vnđ

5,764,500 vnđ

Bê tông sàn, đá 1×2 vữa BT mác 250

m3

6.977

849,000 vnđ

5,923,473 vnđ

Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép lanh tô

tấn

0.081

13,500,000 vnđ

109,3500 vnđ

Bê tông sản xuất bằng máy trộn đổ lanh tô, đá 1×2 vữa BT mác 250

m3

0.42

850,000 vnđ

357,000 vnđ

Bạt dứa 3 sọc trải sàn đổ bê tông 

m2

66.97

5,000 vnđ

334,850 vnđ

Vật liệu phụ: Đinh đóng cốp pha

kg

11.718

22,000 vnđ

257,796 vnđ

Vật liệu phụ: Dây thép buộc

kg

24.39

22,000 vnđ

53,6580 vnđ

Vật tư phụ phục vụ công tác thi công

TT

1

500,000 vnđ

500,000 vnđ

Xây tường dày 110 gạch đặc 6.0×10.5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 75

m3

4.93

845,000 vnđ

4,165,850 vnđ

Xây tường dày 220 gạch đặc 6.0×10.5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 75

m3

17.98

845,000 vnđ

15,193,100 vnđ

Xây cầu thang gạch đặc 6.0×10.5×22, vữa XM mác 75

m3

3.74

845,000 vnđ

3,160,300 vnđ

Trát tường, cột, dầm, sàn, cầu thang, chiều dày trát 1.5cm, vữa xi măng mác 75

m2

  335.16

20,000 vnđ

6,703,200 vnđ

Láng nền sàn dày 3cm, vữa xi măng mác 75

m2

70

20,000 vnđ

1,400,000 vnđ

Chống thấm sàn vệ sinh bằng Sika Proof Membrane (3 lớp)

m2

3.1

35,000 vnđ

108,500 vnđ

Sơn mặt tiền nhà, không bả bằng sơn ngoài trời bao gồm vật tư và nhân công

m2

145.17

40,000 vnđ

5,806,800 vnđ

Sơn tường, cột , dầm, sàn trong nhà không bả bao gồm vật tư và nhân công

m2

164.08

40,000 vnđ

6,563,200 vnđ

Lát gạch Marble màu sáng 600x600mm sàn các tầng 

m2

61

219,000 vnđ

13,359,000 vnđ

Lát gạch Marble chống trơn 600x600mm cho WC

m2

6.1

139,000 vnđ

847,900 vnđ

Ốp tường WC gạch Men kính 300x600mm

m2

    22.81

140,000 vnđ

3,193,400 vnđ

Ốp cổ bậc + mặt bậc tam cấp 

m2

4.34

545,000 vnđ

2,365,300 vnđ

Trần thạch cao chịu nước cho WC bao gồm cả sơn bả

m2

3.1

210,000 vnđ

651,000 vnđ

Trần thạch cao các phòng khác Khung xương Basi vĩnh tường  bao gồm cả sơn bả

m2

70

218,000 vnđ

15,260,000 vnđ

Cung cấp và lắp dựng cửa đi 2 cánh vật liệu nhôm kính mờ 5mm. Bao gồm cả phụ kiện

m2

1.54

848,000 vnđ

1,305,920 vnđ

Cung cấp và lắp dựng cửa đi 4 cánh vật liệu nhôm kính trong 5mm. Bao gồm cả phụ kiện

m2

7.83

849,000 vnđ

6,647,670 vnđ

Cung cấp và lắp dựng cửa đi 2 cánh mở vật liệu nhôm kính trong 5mm. Bao gồm cả phụ kiện

m2

6.75

845,000 vnđ

5,703,750 vnđ

Cung cấp và lắp dựng cửa sổ mở quay,  vật liệu nhôm kính trong 5mm. Bao gồm cả phụ kiện

m2

8.64

799,000 vnđ

6,903,360 vnđ

Mái lợp ngói, bao gồm cả phụ kiện khung thép

m2

126.48

350,000 vnđ

44,268,000 vnđ

Chi phí dọn dẹp, vận chuyển phế thải xây dựng

Chuyến

1

500,000 vnđ

500,000 vnđ

Chi phí vệ sinh công nghiệp đưa công trình vào sử dụng

m2

70

9,000 vnđ

630,000 vnđ

Tổng cộng    

248,090,371

Hạng mục công việc

ĐVT

SL 

Đơn giá 

Thành tiền 

Lắp đặt chậu xí (hãng INAX C-117VA)

bộ

1

169,000 vnđ

169,000 vnđ

Lắp đặt vòi rửa xí bệt (hãng INAX CFV-102M)

bộ

1

345,000 vnđ

345,000 vnđ

Lắp đặt hộp đựng giấy vệ sinh INAX KF-416V

bộ

1

554,000 vnđ

554,000 vnđ

Lắp đặt chậu rửa Lavabo (hãng INAX GL-285V&L-288VC)

bộ

1

1,073,000 vnđ

1,073,000 vnđ

Lắp đặt vòi trộn nóng lạnh lavabo (hãng INAX FLV-102S1)

bộ

1

1,010,000 vnđ

1,010,000 vnđ

Lắp đặt xi phông thoát nước lavabo 

bộ

1

199,000 vnđ

199,000 vnđ

Lắp đặt dây cấp nước nóng lạnh

bộ

1

145,000 vnđ

145,000 vnđ

Lắp đặt gương soi việt nhật

bộ

1

299,000 vnđ

299,000 vnđ

Lắp đặt giá treo khăn mặt INOX

bộ

1

200,000 vnđ

200,000 vnđ

Lắp đặt móc treo đồ INOX

bộ

1

100,000 vnđ

100,000 vnđ

Lắp đặt vòi sen tắm nóng lạnh (hãng INAX BFV-1303S-4C)

bộ

1

1,335,000 vnđ

1,335,000 vnđ

Chậu rửa bát đôi Inox 304 Sơn Hà SH2H-860

bộ

1

1,335,000 vnđ

1,335,000 vnđ

Vòi rửa nóng lạnh chậu rửa bát Inax SFV-302S

bộ

1

1,550,000 vnđ

1,550,000 vnđ

Lắp đặt phễu thu sàn inox D110

cái

1

190,000 vnđ

190,000 vnđ

Van nhựa PPR 2 chiều D25

cái

2

225,800 vnđ

451,600 vnđ

Van nhựa PPR 2 chiều D20

cái

1

184,500 vnđ

184,500 vnđ

Van một chiều đồng D25 (PN2)

cái

1

99,500 vnđ

99,500 vnđ

Lắp đặt van phao cơ D25

cái

1

231,000 vnđ

231,000 vnđ

Crepin ống hút D32

cái

1

193,000 vnđ

193,000 vnđ

Lắp đặt van phao điện

bộ

1

145,000 vnđ

145,000 vnđ

Tét nước inox 1,5m3 (Tân Á)

cái

1

3,198,000 vnđ

3,198,000 vnđ

Bình nước nóng 30l (hãng Ariston) 

bộ

1

3,289,000 vnđ

3,289,000 vnđ

Bơm cấp nước Q=2m3/h; H=20m

bộ

1

1,465,000 vnđ

1,465,000 vnđ

Tổng giá tiền

17,760,600 vnđ

Hạng mục

ĐVT

SL

Đơn giá

Thành tiền

Đèn Downlight ánh sáng trắng D110-12W 

Bộ

31

85,000 vnđ

2,635,000 vnđ

Đèn ốp trần D240

Bộ

1

223,000 vnđ

223,000 vnđ

Đèn led dây hắt sáng 14w/m

m

10

42,000 vnđ

420,000 vnđ

Quạt trần kết hợp đèn trang trí (Panasonic)

Bộ

1

2,633,000 vnđ

2,633,000 vnđ

Đèn rọi gương 12W

Bộ

1

200,000 vnđ

200,000 vnđ

Đèn thả trần

Bộ

1

552,000 vnđ

552,000 vnđ

Công tắc 1 chiều 2 phím (hãng Sino)

Bộ

1

32,900 vnđ

32,900 vnđ

Công tắc 1 chiều 3 phím (hãng Sino)

Bộ

1

42,100 vnđ

42,100 vnđ

Công tắc 1 chiều 4 phím (hãng Sino)

Bộ

1

51,300 vnđ

51,300 vnđ

Công tắc 2 chiều 2 phím (hãng Sino)

Bộ

4

45,100 vnđ

180,400 vnđ

ổ cắm đôi 3 chấu loại 16A/250V (hãng Sino)

Bộ

20

57,000 vnđ

1,140,000 vnđ

Ổ cắm loại âm sàn 250V – 20A – ổ cắm chống nước

Bộ

2

345,000 vnđ

690,000 vnđ

Aptomat chống rò MCB 63A-2P-10kA (Hãng Sino)

Cái 

1

105,000 vnđ

105,000 vnđ

Aptomat MCB 1P-32A-6kA (Hãng Sino)

Cái 

2

67,200 vnđ

134,400 vnđ

Aptomat MCB 1P-20A-6kA (Hãng Sino)

Cái 

8

61,600 vnđ

492,800 vnđ

Aptomat MCB 1P-10A-6kA (Hãng Sino)

Cái 

2

54,000 vnđ

108,000 vnđ

Hộp đấu dây

Cái 

100

12,000 vnđ

1,200,000 vnđ

Cáp Cu/XLPE/PVC 2x6mm2

m

30

39,050 vnđ

1,171,500 vnđ

Cáp Cu/XLPE/PVC 2x4mm2

m

30

29,590 vnđ

887,700 vnđ

Cáp Cu/XLPE/PVC 2×2.5mm2

m

200

7,900 vnđ

1,580,000 vnđ

Cáp Cu/XLPE/PVC 2×1.5mm2

m

200

5,653 vnđ

1,130,600 vnđ

Dây nối đất E 1x6mm2

m

30

21,450 vnđ

643,500 vnđ

Dây nối đất E 1x4mm2

m

30

143,003 vnđ

4,290,090 vnđ

Dây nối đất E 1×2.5mm2

m

200

7,240 vnđ

1,448,000 vnđ

Dây nối đất E 1×1.5mm2

m

200

4,110 vnđ

822,000 vnđ

ống luồn dây D50

m

30

30,300 vnđ

909,000 vnđ

ống luồn dây D16

m

200

6,507 vnđ

1,301,400 vnđ

Aptomat bình nóng lạnh

tủ

1

55,000 vnđ

55,000 vnđ

Quạt thông gió âm trần 1 chiều – 25W (Tico)

bộ

1

299,000 vnđ

299,000 vnđ

Quạt hút mùi bếp

bộ

1

296,000 vnđ

296,000 vnđ

Hộp đựng công tơ điện

bộ

1

298,000 vnđ

298,000 vnđ

Dàn lạnh, dàn nóng điều hòa 1 chiều treo tường 9000 BTU

Bộ

2

7,998,000 vnđ

15,996,000 vnđ

Ống đồng bảo ôn D6.4/9.5

m

5

158,000 vnđ

790,000 vnđ

Tủ chứa thiết bị thông tin

cái

1

499,000 vnđ

499,000 vnđ

Bảng điện tầng vỏ sino 12 module

Bộ

1

502,000 vnđ

502,000 vnđ

Tổng giá tiền

43,758,690 vnđ

Phần mạng dữ liệu 

Hạng mục

ĐVT

SL

Đơn giá

Thành tiền

Switch 4 ports

bộ

1

123,000 vnđ

123,000 vnđ

Ổ cắm mạng dữ liệu mặt đế

bộ

3

70,700 vnđ

212,100 vnđ

Đầu phát Access point

bộ

1

323,000 vnđ

323,000 vnđ

Cáp UTP 4 PAIRS CAT6

m

50

8,300 vnđ

415,000 vnđ

ống luồn dây cáp internet D20

m

50

8,904 vnđ

445,200 vnđ

Măng sông trơn nối ống D20

cái

50

1,000 vnđ

50,000 vnđ

Phần mạng truyền hình

Hạng mục

ĐVT

SL

Đơn giá

Thành tiền

Bộ khuếch đại cao tần (bộ chia + bộ trộn)

bộ

1

595,000 vnđ

595,000 vnđ

Tủ đựng bộ chia 4 cổng

bộ

3

346,000 vnđ

1,038,000 vnđ

Rắc cắm cáp mạng truyền hình

bộ

3

61,200 vnđ

183,600 vnđ

Cáp UTP 4 PAIS RG6

m

50

6,000 vnđ

300,000 vnđ

ống luồn dây cáp mạng truyền hình D20

m

50

8,804 vnđ

440,200 vnđ

Măng sông nối ống D20

cái

50

1,000 vnđ

50,000 vnđ

Phần mạng điện thoại

Hạng mục

ĐVT

SL

Đơn giá

Thành tiền

Tổng đài điện thoại

bộ

1

4,065,000 vnđ

4,065,000 vnđ

Tủ đựng tổng đài

bộ

1

485,000 vnđ

485,000 vnđ

Ổ cắm đôi mạng điện thoại mặt + đế

bộ

1

70,500 vnđ

70,500 vnđ

Rắc cắm mạng điện thoại

cái

1

73,000 vnđ

73,000 vnđ

Cáp 2x2x0,5

m

50

2,550 vnđ

127,500 vnđ

ống luồn dây cáp điện thoại D20

m

50

9,931 vnđ

496,550 vnđ

Măng sông nối ống D20

cái

50

980 vnđ

49,000 vnđ

Tổng giá tiền phần điện nhẹ

9,541,650 vnđ

Hạng mục

ĐVT

SL

Đơn giá

Thành tiền

Ống cấp nước lạnh PPR D32- PN20 (Vesbo)

m

6

59,680 vnđ

358,080 vnđ

Ống cấp nước lạnh PPR D25 – PN20 (Vesbo)

m

12

52,000 vnđ

624,000 vnđ

Ống cấp nước lạnh PPR D50- PN10 (Vesbo)

m

8

131,800 vnđ

1,054,400 vnđ

Ống cấp nước lạnh PPR D32- PN10 (Vesbo)

m

8

45,800 vnđ

366,400 vnđ

Ống cấp nước lạnh PPR D25 – PN10 (Vesbo)

m

24

33,040 vnđ

792,960 vnđ

Ống cấp nước lạnh PPR D20 – PN10 (Vesbo)

m

8

31,040

248,320 vnđ

Ống cấp nước lạnh PPR D20 -PN20 (Vesbo) 

m

24

23,520 vnđ

564,480 vnđ

Ống cấp nước nóng PPR D20 -PN20 (Tiền phong)

m

12

27,900 vnđ

334,800 vnđ

Ống cấp nước nóng PPR D32 -PN20 (Tiền phong)

m

12

73,600 vnđ

883,200 vnđ

Cút 90 độ nhựa PPR D50 (Vesbo)

cái

6

30,580 vnđ

183,480 vnđ

Cút 90 độ nhựa PPR D40 (Vesbo)

cái

2

21,000 vnđ

42,000 vnđ

Cút 90 độ nhựa PPR D32 (Vesbo)

cái

12

9,180 vnđ

110,160 vnđ

Cút 90 độ nhựa PPR D25 (Vesbo)

cái

10

9,250 vnđ

92,500 vnđ

Cút 90 độ nhựa PPR D20 (Vesbo)

cái

10

5,760 vnđ

57,600 vnđ

Cút 90 độ nhựa PPR D20 ren trong (Vesbo)

cái

8

41,760 vnđ

334,080 vnđ

Tê nhựa PPR D50 (Vesbo)

cái

2

40,400

80,800 vnđ

Tê nhựa PPR D32 (Vesbo)

cái

3

18,880 vnđ

56,640 vnđ

Tê nhựa PPR D25 (Vesbo)

cái

2

8,300 vnđ

16,600 vnđ

Tê nhựa PPR D20 (Vesbo)

cái

1

7,040 vnđ

7,040 vnđ

Côn thu nhựa PPR D25/20 (Vesbo)

cái

3

4,140 vnđ

12,420 vnđ

Rắc co nhựa PPR D32 (Vesbo)

cái

2

135,160 vnđ

270,320 vnđ

Rắc co nhựa PPR D25 (Vesbo)

cái

4

93,160 vnđ

372,640 vnđ

Rắc co nhựa PPR D20 (Vesbo)

cái

3

62,360 vnđ

187,080 vnđ

Măng sông PPR – D32 (Vesbo)

cái

2

6,240 vnđ

12,480 vnđ

Măng sông PPR – D25 (Vesbo)

cái

2

4,300 vnđ

8,600 vnđ

Măng sông PPR – D20 (Vesbo)

cái

2

4,120 vnđ

8,240 vnđ

Nút bịt D20 (Vesbo)

cái

8

3,420 vnđ

27,360 vnđ

Tổng giá tiền

7,106,680 vnđ

Hạng mục

ĐVT

SL

Đơn giá

Thành tiền

Ống nhựa PVC D110 CLASS 2 (Tiền Phong)

m

40

63,550 vnđ

2,542,000 vnđ

Ống nhựa PVC D90 CLASS 2 (Tiền Phong)

m

30

43,680 vnđ

1,310,400 vnđ

Ống nhựa PVC D60 CLASS 2 (Tiền Phong)

m

20

27,180 vnđ

543,600 vnđ

Ống nhựa PVC D42 CLASS 2 (Tiền Phong)

m

4

15,960 vnđ

63,840 vnđ

Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D110 (Tiền Phong)

cái

1

49,000 vnđ

49,000 vnđ

Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D90 (Tiền Phong)

cái

4

33,400 vnđ

133,600 vnđ

Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D110  (Tiền Phong)

cái

8

25,240 vnđ

201,920 vnđ

Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D90  (Tiền Phong)

cái

10

16,500 vnđ

165,000 vnđ

Lắp đặt cút nhựa 90 độ  PVC, D110 (Tiền Phong)

cái

12

11,100 vnđ

133,200 vnđ

Lắp đặt cút nhựa 90 độ PVC, D90 (Tiền Phong)

cái

12

9,320 vnđ

111,840 vnđ

Lắp đặt cút nhựa 90 độ  PVC, D60 (Tiền Phong)

cái

6

8,860 vnđ

53,160 vnđ

Lắp đặt cút nhựa 90 độ  PVC, D42  (Tiền Phong)

cái

4

4,450 vnđ

17,800 vnđ

Lắp đặt côn thu nhựa  PVC D110/90

cái

1

23,500 vnđ

23,500 vnđ

Lắp đặt côn thu nhựa  PVC D90/60

cái

2

13,050 vnđ

26,100 vnđ

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D90/42

cái

1

9,005 vnđ

9,005 vnđ

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D75/60

cái

3

8,560 vnđ

25,680 vnđ

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D60/42

cái

1

4,560 vnđ

4,560 vnđ

Con thỏ PVC D90 

cái

1

52,520 vnđ

52,520 vnđ

Keo gắn ống

tuýp

10

5,650 vnđ

56,500 vnđ

Ga thoát nước 600×600

cái

1

305,000 vnđ

305,000 vnđ

Tổng giá tiền

5,828,225 vnđ