Bạn có tò mò khi xây nhà 3 tầng mất bao lâu thì mới hoàn thành xong hay không? Hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu chi tiết hơn vấn đề này thông qua bài viết sau đây.
Nhà ở 3 tầng là một hạng mục đòi hỏi tốn khá nhiều chi phí, công sức lẫn thời gian thì mới có thể đảm bảo được chất lượng công trình, theo đó khi chọn xây nhà 3 tầng, nhiều người thường thắc mắc rằng xây nhà 3 tầng mất khoảng bao lâu.
Để giải đáp được thắc mắc này, bạn có thể tham khảo qua nội dung được An Thiên Phát trình bày cụ thể ngay đây.
Xây nhà 3 tầng mất bao lâu?
Toàn bộ quá trình xây nhà 3 tầng thường sẽ kéo dài từ 4,5 - 5 tháng (tức 185 ngày), thời gian xây dựng càng kéo dài thì chi phí càng phát sinh ra thêm. Bên cạnh đó, để giúp các gia chủ có thể tổng quan hơn về quy trình xây nhà ở 3 tầng, Xây Dựng An Thiên Phát xin được chia sẻ chi tiết công việc trong quá trình xây nhà như sau.
Giai đoạn thiết kế & pháp lý xây dựng
Trong giai đoạn này, chủ nhà sẽ phối hợp với đơn vị xây dựng để thực hiện tốt các công tác chuẩn bị như xin giấy phép xây dựng, thủ tục hồ sơ, bản vẽ thiết kế,..... Cụ thể gồm có:
- Bản vẽ thiết kế
Với bản vẽ thiết kế, chủ nhà có thể dễ dàng hình dung được tổng thể mặt tiền căn nhà và các chức năng bên trong. Theo đó, thời gian từ khi tiếp nhận cho đến khi hoàn thành bản thiết kế nhà thường mất khoảng 1 tháng.
Bên cạnh đó, bạn cần xác định rõ mong muốn của mình và phong cách xây dựng để kiến trúc sư có thể thiết kế được bản vẽ ưng ý nhất, điều này cũng giúp thời gian được rút ngắn hơn rất nhiều.
- Thủ tục pháp lý
Giấy phép xây dựng và hồ sơ bản vẽ xin giấy phép là 2 thủ tục cần thiết để có thể tiến hành xây nhà. Thời gian để xin giấy phép xây dựng thường rơi vào khoảng 15 ngày (không tính thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ). Trường hợp chủ nhà có nhu cầu thay đổi thiết kế nhiều lần hoặc khu đất xây có tranh chấp thì thời gian có thể kéo dài hơn so với quy định.
Giai đoạn thi công phần thô
Khi đã hoàn thành xong đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, lúc này nhà thầu sẽ tiến hành thi công xây dựng phần thô cho nhà ở 3 tầng gồm các quy trình như sau:
- Thi công phần móng cho nhà ở, thường mất khoảng 15 - 20 ngày (tùy vào vị trí đóng cọc). Bên cạnh đó, thời gian thi công móng có thể dài hơn (tối đa thêm 5 ngày) tùy vào loại móng gia chủ muốn đóng như móng đài cọc hoặc móng băng.
- Tiếp đến sẽ thi công phần khung nhà, thời gian cho công đoạn này mất khoảng từ 60 - 75 ngày. Ngoài ra, các yếu tố khác như phong cách kiến trúc, điều kiện thời tiết mà thời gian thi công phần khung có thể dài hơn;
- Thi công phần mái thường diễn ra trong khoảng 20 - 25 ngày, trường hợp nhà ở mái thái có thể lâu hơn dự kiến khoảng 15 ngày bởi công tác thi công mái thái có phần phức tạp hơn.
=> Tổng hợp: ở công đoạn thi công phần thô sẽ chiếm khoảng 95 - 120 ngày, tức là quá trình xây dựng nhà 3 tầng đã đạt được tầm 80%.
Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
20% còn lại trong công tác xây dựng nhà ở 3 tầng rơi vào công đoạn thi công hoàn thiện ngôi nhà mất khoảng 45 ngày bao gồm việc sơn bả, chống thấm, ốp trần, lắp cửa, thiết kế cầu thang, lan can, tay vịn cầu thang,.... cùng với lắp đặt hệ thống điện nước.
Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công xây nhà 3 tầng
Thường thì để đảm bảo được tiến độ thi công được diễn ra đúng với dự kiến thì gia chủ cần phải tính toán thật kỹ lưỡng các đầu mục công việc trước khi thi công. Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác định được các yếu tố có thể ảnh hưởng đến thời gian xây nhà cụ thể như sau:
Vị trí xây dựng
Đây là yếu tố tác động rất lớn đến thời gian thi công xây dựng nhà 3 tầng, nếu xây nhà ở vị trí có kết cấu địa chất tốt, đường xá rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển, tập kết máy móc và nguyên vật liệu xây dựng thì thời gian sẽ được rút ngắn đi đáng kể.
Diện tích xây dựng
Nhu cầu xây dựng nhà ở càng rộng thì thời gian thi công càng lâu, ngược lại diện tích xây càng nhỏ thì thời gian càng được rút ngắn.
Thời điểm thi công
Ở Việt Nam thì sẽ có 2 mùa chính: mùa khô và mùa mưa, do vậy mà tùy từng thời điểm thời tiết khí hậu khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Nếu xét về thời gian thực thi xây dựng thì gia chủ nên chọn xây nhà vào khoảng đầu năm hoặc giữa năm thì sẽ đảm bảo được các hạn chế thi công nhất định.
Phong cách thiết kế
Tương tự với diện tích xây dựng thì phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng nhiều đến thời gian thực thi. Theo đó, những phong cách cầu kỳ như kiến trúc cổ điển thì khá tốn thời gian thi công do đây là phong cách có nhiều đường nét thiết kế tinh xảo, phức tạp cả bên trong lẫn bên ngoài.
Nếu muốn thời gian thực thi nhanh chóng thì bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, đơn giản để rút ngắn đi tiến độ.
Dịch vụ xây nhà ở 3 tầng trọn gói giá rẻ tại TPHCM - Xây DựngAn Thiên Phát
Xây Dựng An Thiên Phát là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại TPHCM chuyên nhận thiết kế xây nhà trọn gói 3 tầng giá rẻ. Công ty đã có hơn 8 năm hoạt động và phát triển trong lĩnh vực, cam kết thời gian thi công nhanh chóng, đúng với tiến độ.
Bên cạnh đó, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà 3 tầng trọn gói tại Thủ Đức của An Thiên Phát, chúng tôi sẽ giúp bạn tính toán và lập ra bảng kế hoạch thi công khoa học, tiết kiệm thời gian gồm:
- Hoạch định ra kế hoạch tổng thể chi tiết cho các giai đoạn trong quá trình xây nhà từ phần thô đến phần hoàn thiện. Đồng thời, thường xuyên báo cáo tiến độ thi công cho chủ nhà theo dõi;
- Tính toán tiến độ thi công hợp lý, khoa học nhất nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng thi công. Hơn hết, chúng tôi chú trọng vào việc thi công chống nứt, chống thấm dột cho ngôi nhà;
- Đội ngũ có chuyên môn cao, thường xuyên theo dõi quá trình thi công và có khả năng xử lý tốt các vấn đề phát sinh hoặc điều chỉnh cho phù hợp với tiến độ đã định ra;
- Làm việc đúng với pháp luật, hợp đồng công khai minh bạch trong từng điều khoản, báo giá chi tiết với nhiều gói dịch vụ khác nhau.
>>>XEM THÊM:
- Sửa Nhà Cấp 4 Thành Nhà Mái Thái Đẹp, Rẻ, Tiết Kiệm Chi Phí
- Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 Nhanh Gọn, Tiết Kiệm, Nhà Đẹp
- Kinh Nghiệm Sửa Nhà Chung Cư SIÊU TIẾT KIỆM Chi Phí
Mong rằng qua bài viết vừa được xaydunganthienphat.com.vn chia sẻ, bạn sẽ có thể biết được thời gian xây nhà 3 tầng mất bao lâu cũng như các công đoạn thi công trong toàn bộ quá trình xây dựng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0908 836 369 nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà ở trọn gói nhé.
