Tất tần tật những thông tin chi tiết về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ tại Xây Dựng An Thiên Phát sẽ được chúng tôi giới thiệu đến với các bạn ngay trong bài viết sau. Cùng nhau theo dõi nhé.
Hiện nay khi mà chi phí xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao thì có rất nhiều gia đình đã lựa chọn sử dụng dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ. Đây là một trong những mô hình cải tạo nhà ở có mức chi phí thấp và có thể đáp ứng tốt nhu cầu mở rộng, nâng tầng, cơi nới nhà cửa của các hộ gia đình này.
Mời các bạn cùng tìm hiểu về các cách cải tạo nhà cấp 4 cũ do Xây Dựng An Thiên Phát cung cấp ngay sau đây, bạn chắc chắn sẽ hài lòng đấy.
Những phương án cải tạo nhà cấp 4
Đối với hạng mục thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ được chia làm 4 loại như sau:
- Cải tạo tường và mái nhà.
- Sửa chữa và phân phòng cho các khu vực trong nhà.
- Xây thêm phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp.
- Nâng nhà cấp 4 lên 2 tầng, 3 tầng.
Theo kinh nghiệm của Xây Dựng An Thiên Phát thì đối với những căn nhà 4 đã cũ chỉ nên nâng tầng tối đa 3 tầng lầu để đảm bảo khả năng chịu lực, chịu tải của móng nhà.
Lợi ích của việc cải tạo nhà cấp 4
Trong thời gian gần đây thì có rất nhiều người lựa chọn cải tạo nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí. Bên cạnh đó thì việc cải tạo nhà cấp 4 cũng mang lại rất nhiều lợi ích như:
- Tiết kiệm chi phí – thời gian: Với phần móng và khung xương nhà được giữ nguyên, chính vì vậy chi phí và thời gian thi công đều được tiết kiệm rất nhiều so với việc xây mới.
- Không muốn đập đi xây mới: Cải tạo không gian sinh hoạt nhưng vẫn giữ gìn những phần kiến trúc, móng nhà từ thời ông bà để lại.
- Phù hợp với sinh hoạt hàng ngày: Nâng cấp những khu vực như bệ xí, hố ga, hố rác,.. sao cho tiện dụng và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
- Thay đổi hướng nhà sao cho hợp mệnh với gia chủ.
- Làm mới không gian sống.
- Mở rộng thêm nhiều không gian, diện tích sinh hoạt hằng ngày cho cả gia đình.
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũ ở TPHCM
Trên thực tế sẽ rất khó để Xây Dựng An Thiên Phát có thể đưa ra được mức chi phí cụ thể dành cho việc cải tạo nhà cấp, bởi vì chi phí cải tạo phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như:
- Hạng mục thi công sửa chữa.
- Diện tích cần cải tạo.
- Mục đích cần cải tạo.
- Vật liệu cải tạo.
- Phong cách (Đối với phong cách cổ điển sẽ có mức giá cải tạo cao hơn rất nhiều so với phong cách hiện đại)
- Nội thất bên trong.
Chính vì vậy để có thể xác định chính xác chi phí cụ thể cho việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thì bạn cần có phương án triển khai, ngân sách đầu tư và kế hoạch cải tạo cụ thể. Từ đó mới có thể đưa ra được con số ước lượng tương đối.
Hướng cải tạo nhà cấp 4 cũ
Xây Dựng An Thiên Phát sẽ gợi ý giúp bạn những mô hình cải tạo nhà cấp 4 cũ được nhiều người ưa chuộng hiện nay, tìm hiểu ngay.
Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
Việc xây mới một ngôi nhà 2 tầng thường mất khoảng 6 - 12 tháng thi công và có mức chi phí trong khoảng 400.000.000 - 500.000.000 đồng, đây là mức chi phí được đánh giá là khá cao.
Chính vì vậy hiện nay có rất nhiều người đã lựa chọn giải pháp chính là cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt với thời gian và chi phí ở mức thấp nhất.
Để có thể thi công nâng tầng ta cần sửa chữa một vài hạng mục như:
- Rằng mái đổ bê tông để xây thêm tầng.
- Làm mái nhà mới (mái Thái) phù hợp với phong cách hiện đại.
- Tiến hành lát sàn bằng gạch hoa hoặc sàn gỗ.
- Róc sơn cũ và sơn lại.
Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự chữ L
Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thành biệt thự chữ L thường được phổ biến tại các khu vực nông thôn, đặc biệt là những gia đình có kinh tế khá. Một trong những lưu ý mà bạn cần cân nhắc khi muốn cải tạo nhà ở thành biệt thự chữ L chính là diện tích đất phải đủ rộng và không nằm ở khu vực đất mềm, đất trũng để có thể dễ dàng nâng tầng hoặc xây thêm phòng.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng
Hiện nay không ít người lựa chọn hình thức cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng vì đây là mô hình sửa chữa không tốn nhiều chi phí, phù hợp với những ngôi nhà bị giới hạn chiều cao. Việc xây thêm gác lửng sẽ giúp cho không gian nhà ở của bạn thêm phần tiện nghi, thoải mái hơn.
Trang trí nhà cấp 4 cũ
Nếu bạn muốn thay đổi diện mạo ngôi nhà nhưng vẫn giữ nguyên được kết cấu và bố trí thì việc trang trí nhà cấp 4 cũ chính là một giải pháp tốt nhất. Hiện tại mô hình tân trang nhà cấp 4 cũ bao gồm thi công các hạng mục như:
- Dóc tường và trát bột, sơn lại.
- Ốp gạch tường, gạch sàn.
- Lợp lại ngói, làm lại mái hiên.
Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp
Sau nhiều năm làm nghề thì Xây Dựng An Thiên Phát đã đúc kết được những kinh nghiệm trong việc cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, chất lượng với mức chi phí tiết kiệm. Tất cả sẽ được chia sẻ dưới đây.
Kiểm tra hiện trạng nhà cấp 4 cũ
Việc kiểm tra hiện trạng nhà cấp 4 cũ giúp đảm bảo độ an toàn dành cho ngôi nhà và người sử dụng sau khi được cải tạo, tránh những sự cố không đáng có.
Khi tiến hành kiểm tra hiện trạng ngôi nhà ta cần chú ý những yếu tố quan trọng như:
- Kiểm tra khả năng chịu lực: Đảm bảo khả năng chịu lực của móng, cột, tường nhà đều nằm ở mức tốt.
- Tường bao che và tường ngăn: Kiểm tra tường bao quanh, tường ngăn giữa các phòng có xảy ra hiện tượng nứt, võng hay không.
- Mái nhà: Kiểm tra lại kết cấu, vật liệu lợp mái trước khi cải tạo. Đảm bảo không xảy ra tình trạng dột nước.
- Diện tích sử dụng: Đo đạc diện tích xây dựng thực tế, xác định chính xác diện tích các phòng, diện tích cần xây thêm để thiết kế được không gian phù hợp nhất.
Chọn phong cách thiết kế nhà cấp 4 nông thôn
Theo kinh nghiệm của Xây Dựng An Thiên Phát thì bạn nên lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp với khung sườn nhà cũ để đảm bảo quá trình sửa chữa diễn ra nhanh chóng và có tính thẩm mỹ.
Bạn có thể tham khảo gợi ý từ kiến trúc sư, đơn vị thi công cải tạo hoặc từ chính người thân, bạn bè trong gia đình để có thể lựa chọn được thiết kế nhà ở phù hợp. Ngoài ra bạn còn có thể tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 nông thôn được nhiều người ưa chuộng hiện nay như:
- Biệt thự hình chữ L
- Nhà chữ U 3 phòng ngủ
- Nhà chữ I 3 phòng ngủ (Mái thái chữ I)
- Nhà hình dạng ống
- Nhà có mái lửng
- Nhà cổ điển
- Nhà mái bằng
- Nhà mái Nhật
- Nhà vườn cấp 4
- Nhà phong cách hiện đại
- Nhà phong cách Châu Âu
Ngoài thiết kế nhà ở thì chủ nhà còn có thể bố trí phòng ốc theo nhiều phương án khác nhau nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Một vài cách bố trí mà bạn có thể tham khảo:
- Nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ
- Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
- Nhà cấp 4 nông thôn 2 phòng ngủ giá rẻ
- Nhà 1 phòng ngủ
Lên danh sách các hạng mục sửa nhà nông thôn cấp 4 cần thiết
Để có thể cải tạo nhà cấp 4 cũ với mức giá hợp lý nhất thì bạn cần nắm rõ mục đích cải tạo và những hạng mục cần thi công sửa chữa. Thông thường chủ nhà sẽ lựa chọn một trong 2 hình thức sửa chữa là: Cơi nới - nâng tầng, thay đổi diện mạo cho ngôi nhà.
Cơi nới – nâng tầng
Đối với hình thức cơi nới - nâng tầng thì bạn có thể lựa chọn thi công gác lửng hoặc gác xép, đập thông tường, trổ thêm cửa sổ,.... Tuy nhiên đây đều là những hình thức sửa chữa ảnh hưởng đến độ chịu lực của móng, tường nên cần kiểm tra độ chịu lực của kết cấu nhà trước khi sửa chữa.
Thay đổi diện mạo cho ngôi nhà
Để thay đổi diện mạo ngôi nhà thì bạn có rất nhiều cách để lựa chọn, miễn sao phù hợp với cấu trúc nhà và công năng sử dụng mà mong muốn. Tham khảo một vài gợi ý sau:
- Thiết kế thêm cửa thông gió để tận dụng không khí, ánh sáng tự nhiên.
- Lắp các cửa kính lớn làm giếng trời.
- Sơn lại tường và trần nhà.
- Thay đổi mái nhà sang kiểu mái Thái, mái Nhật.
Chọn đơn vị thi công
Lựa chọn chính xác đơn vị thi công sẽ giúp cho bạn đảm bảo được chất lượng chất công trình sau thi công, độ thẩm mỹ của công trình và cả mức giá thi công sửa chữa. Chính vì vậy bạn không được chủ quan mà hãy tìm hiểu kỹ và lựa chọn đơn vị thi công chất lượng, có kinh nghiệm như Xây Dựng An Thiên Phát. Chỉ khi chọn đúng thì bạn mới có được công trình an toàn, chất lượng với mức giá hợp lý.
Chọn vật liệu xây dựng
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng không nên chỉ nhìn vào giá thành rẻ mà còn phải đảm bảo rằng chất lượng, tuổi thọ của những vật liệu này đủ tốt. Điều này sẽ giúp cho gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí sửa chữa, bảo trì trong thời gian sau này.
Công ty cải tạo, sửa chữ nhà cấp 4 uy tín, giá rẻ - Xây Dựng An Thiên Phát
Xây Dựng An Thiên Phát tự hào là đơn vị thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ uy tín, giá rẻ nhất khu vực TPHCM. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chúng tôi đã tiếp nhận cải tạo rất nhiều công trình nhà ở khác nhau và có được lòng tin, đánh giá tích cực từ rất nhiều khách hàng.
Với phương châm hoạt động luôn mang đến chất lượng dịch vụ sửa nhà trọn gói tốt nhất cho khách hàng, chính vì vậy khi lựa chọn thi công cải tạo nhà ở tại Xây Dựng An Thiên Phát bạn sẽ nhận được:
- Chất lượng công trình đảm bảo.
- Bảng giá công khai, minh bạch.
- Đội ngũ thợ xây dựng tay nghề cao.
- Đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế miễn phí.
- Cung cấp bảng thiết kế 3D giúp khách hàng có cái nhìn trực quan hơn về công trình sau khi cải tạo.
Gọi ngay cho số 0908 836 369 để được các tư vấn viên hỗ trợ và cung cấp bảng giá chính xác, nhanh nhất nhé.
>>>XEM THÊM:
- Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 Nhanh Gọn, Tiết Kiệm, Nhà Đẹp
- Kinh Nghiệm Sửa Nhà Chung Cư SIÊU TIẾT KIỆM
- Bật Mí Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Tiết Kiệm 70% Chi Phí
Sau khi tham khảo bài viết trên nếu như bạn có nhu cầu cần được tư vấn thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà 2 tầng, nhà gác lửng,... thì hãy gọi ngay cho Xây Dựng An Thiên Phát để được tư vấn nhanh nhất. Chúng tôi cam kết luôn mang lại chất lượng công trình vượt mong đợi của khách hàng.
