Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà cấp 4 gác lửng đúc giả tiện nghi, dễ thi công với giá thành hợp lý thì đây đích thị là bài viết dành riêng cho bạn. Hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu chi tiết ngay sau đây nhé!
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả chính là mẫu nhà được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay nhờ thiết kế đơn giản, giá thành rẻ, thời gian thi công nhanh chóng. Không những thế gác lửng đúc giả được làm bằng bê tông cốt thép có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, tăng không gian sinh hoạt cho gia đình.
Vậy hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tham khảo chi tiết mẫu nhà tối ưu này ngay sau đây nhé!
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là gì?
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là kiểu nhà được thiết kế thêm phần gác lửng đúc giả bằng sàn bê tông, kết hợp với hệ thống khung sắt tạo nên phần gác lửng ngay trung gian ngôi nhà. Thông thường gác lửng có chiều cao bằng ½ lầu xây bên trong ngôi nhà, mở rộng không gian sinh hoạt, giúp căn nhà trở nên tiện lợi, gọn gàng hơn.
Ưu nhược điểm khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Trước khi quyết định có nên nhà cấp 4 gác lửng đúc giả hay không thì hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu các ưu nhược điểm của công trình ngay sau đây nhé!
Ưu điểm
Các ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng phải kể đến:
- Giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn so với các loại sàn đúc thật;
- Khả năng chịu lực và độ đàn hồi tương đối cao;
- Trọng lượng nhẹ hơn, giảm áp lực cho phần móng nhà từ đó tối ưu kết cấu sàn, tiết kiệm chi phí thi công tổng thể;
- Che khuất hệ thống cơ điện phía trên;
- Tính ứng dụng cao, linh hoạt thay đổi mẫu mã theo yêu cầu của khách hàng;
- Tiết kiệm vật liệu truyền thống;
- Khả năng chống mối mọt, chịu nhiệt, chống cháy và chống thấm cao;
- Tuổi thọ công trình cao, thời gian thi công nhanh chóng;
- Có thể sử dụng đa dạng các loại vật liệu khác nhau;
- Đẩy nhanh quá trình thi công, thiết kế;
- Tận dụng tối đa không gian sử dụng.
Nhược điểm
Tuy nhiên phương án này còn tồn tại một số nhược điểm như:
- Khó tháo rời, sửa chữa sau khi lắp đặt;
- Khả năng chịu lực theo phương ngang yếu nên cần bố trí thêm các vách ngang hoặc bổ sung hệ thống cột phụ bằng thép;
- Không phù hợp với phong cách thiết kế nhiều góc cạnh;
- Khu vực tường gạch dễ vỡ hơn do chịu lực tác động lớn;
- Một số mối nối nếu không xử lý đúng cách sẽ bị nứt, vỡ.
Kết cấu kỹ thuật của nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Trên thị trường hiện nay có 2 kiểu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả thường gặp là:
Kiểu truyền thống: Đúc sàn bằng thép và lưới mắt cáo
Kiểu truyền thống được thiết kế một khung chịu lực dầm thép hộp 5x10cm với khoảng cách 40-50cm gác trực tiếp lên hệ dầm và tường. Trải thêm 1 lớp tole trên khung sắt, đan sắt phi 6 hoặc sử dụng lưới thép liên kết hệ sàn. Sau đó đổ thêm 1 lợp hồ hay bê tông đá mi dày 5cm trên lớp tôn rồi lát gạch trên sàn đúc;
Kiểu cải tiến: Đúc sàn giả bằng tấm Cemboard
Tương tự như kiểu truyền thống nhưng sử dụng tấm xi măng cemboard thay vì lợp tôn. Kiểu cải tiến sẽ được trải lưới thép lên trên sau đó láng lớp hồ lót mỏng khoảng 3cm và lát gạch trực tiếp lên sàn chứ không cần đổ bê tông.
Một số công trình xây nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Để tiết kiệm chi phí bạn có thể cải tạo, sửa chữa nhà thay vì đập đi xây mới hoàn toàn. Sau đây, Xây Dựng An Thiên Phát sẽ giới thiệu đến bạn một số công trình có thể cải tạo thành gác lửng đúc giả:
- Nhà cấp 4: đây là loại nhà thường được cải tạo thành gác đúc giả phù hợp với những ngôi nhà có phần móng cọc, móng bê tông yếu nên làm. Khi thêm một gác lửng đúc giả sẽ khiến cho không gian nhà trở nên sang trọng, rộng rãi hơn;
- Nhà cũ cần được cải tạo: nếu ngôi nhà của bạn có khả năng chịu lực kém nhưng muốn tăng diện tích sử dụng thì đây chính là giải pháp cải tạo thích hợp nhất dành cho bạn;
- Những ngôi nhà muốn nâng tầng: mở rộng diện tích sử dụng, tăng tính tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà với chi phí phải chăng.
- Ngoài ra các công trình như nhà trọ, nhà tầng có gác lửng, gác xép, nhà xưởng 2 tầng, nhà kho, sàn nhà ăn, quán cà phê đều có thể ứng dụng phương án thi công này.
Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Sau đây là một số kinh nghiệm cải tạo và sửa chữa nhà cấp 4 gác lửng đúc giả bạn có thể tham khảo khi tiến hành thi công.
Thay đổi màu sơn tường
Màu sắc là yếu tố quan trọng quyết định thẩm mỹ, mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà. Bạn có thể sử dụng các gam màu tươi sáng như màu trắng, xanh nhạt để tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ hơn.
Ngoài ra khi sơn nhà theo gam màu sáng, bạn hãy kết hợp với các vật dụng nội thất có màu sắc mạnh để tạo điểm nhấn bắt mắt.
Tạo không gian mở cho ngôi nhà
Đây là phương án cải tạo được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay. Hãy loại bỏ bức tường phân tách giữa phòng khách và phòng bếp, tối ưu không gian sử dụng, mang lại không gian sử dụng rộng rãi hơn.
Nếu bạn cần không gian riêng tư thì có thể sử dụng các kệ mở hay vách ngăn bằng nhựa PVC, vạch ngăn thạch cao ngăn cách.
Thiết kế gác lửng đúc giả
Do là gác lửng đúc giả nên cần lựa chọn các vật liệu có trọng lượng nhẹ vừa phải nhưng vẫn đảm bảo độ bền cho công trình như:
- Ván nhựa chịu lực PVC dày 3cm có khả năng chống cháy cao, độ bền dẻo tốt, chống nước, chống mối mọt tốt đồng thời giá thành tương đối rẻ.
- Ván gỗ Laminate có cấu tạo bằng oxit nhôm, phim tạo vân gỗ tự nhiên, lõi bằng gỗ HDF cuối cùng là lớp lót dưới giúp bạn thi công dễ dàng từ đó mang đến vẻ đẹp sang trọng cho căn gác lửng;
- Tấm xi măng Cemboard có khả năng chịu lực tốt, dễ thi công, chống nước, chống cháy và cách nhiệt hiệu quả. Điểm đặt biệt nhất của vật liệu này chính là khả năng chống mối mọt, hạn chế cong vênh phù hợp với điều kiện khí ở nước ta hiện nay.
Những lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Khi xây dựng, cải tạo nhà ở bạn cần chú ý một số yếu tố sau đây để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất cũng như quá trình thi công diễn ra dễ dàng hơn, cụ thể là:
- Chất liệu xây dựng: lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng như gỗ, ván chịu lực, xi măng, bê tông cốt thép có tuổi thọ cao, chi phí phải chăng;
- Ánh sáng trên gác lửng: tầng lửng là khu vực cần lượng ánh sáng tương đối lớn do đó hãy sử dụng cửa sổ để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên hay hệ thống đèn chiếu sáng cho không gian;
- Nhiệt độ gác lửng: do nằm sát mái nhà nên gác lửng sẽ tiếp xúc trực tiếp với nhiệt lượng tỏa ra từ mái nhà. Do đó để tạo sự thông thoáng, mát mẻ hãy sử dụng các phương pháp như trổ cửa sổ, lắp quạt thông gió, lắp đặt điều hòa, sử dụng la phông cách nhiệt, hệ thống làm mát mái tôn,..
- Màu sơn gác lửng đúc giả: kết hợp màu sắc linh hoạt tạo hiệu ứng thị giác cho căn gác như những gam màu sáng trắng, pastel, màu kem, xanh nhạt,.. Hạn chế sử dụng các gam màu nóng như đỏ, cam, ..tạo cảm giác chật chội nóng bức;
- Thiết kế cầu thang của gác lửng: nên ưu tiên cầu thang nhỏ, hạn chế diện tích sử dụng tạo cảm giác thanh thoát cho căn nhà. Cần có khe hở giữa các bậc cầu thang nhằm giảm bớt sự nặng nề.
Nên tự cải tạo hay thuê dịch vụ nâng cấp, sửa chữa nhà cấp 4 gác lửng đúc giả?
Có phải bạn đang phân vân không biết nên tự cải tạo hay tìm đến các đơn vị thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả bên ngoài phải không? Vậy hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát xem ngay ưu nhược điểm của từng phương án ngay sau đây:
Tự cải tạo nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Tự cải tạo nhà cấp 4 nếu bạn chỉ muốn xây thêm không gian sử dụng, đặt 1 cái giường đơn với yêu cầu không cao thì hãy lên kế hoạch tự thực hiện. Phương án này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thiết kế đơn giản nên quá trình thi công cũng diễn ra nhanh chóng, gọn gàng hơn. Tuy nhiên do thiết kế đơn giản nên tính thẩm mỹ không cao.
Thuê đơn vị cải tạo sửa chữa chuyên nghiệp
Còn nếu bạn muốn cải tạo diện tích lớn hơn, thay đổi vật dụng nội thất trong căn nhà với thiết kế mới lạ, độc đó thu hút người nhìn thì bạn nên thuê dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 gác lửng đúc giả chuyên nghiệp. Đội ngũ thi công có kinh nghiệm cao, thợ lành nghề sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của bạn với tính thẩm mỹ cao.
Đồng thời thuê ngoài sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn. Tuy nhiên chi phí thi công chắc chắn sẽ cao hơn tự làm.
Công ty chuyên thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả uy tín tại TPHCM
Xây Dựng An Thiên Phát là đơn vị thi công, xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đúc giả chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại TPHCM. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những mẫu nhà chất lượng, đẹp mắt với giá cả hợp lý nhất.
Không những thế chúng tôi còn cam kết:
- Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm;
- Chuyên tư vấn phương án thi công phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn;
- Thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc ỉa nhanh chóng;
- Đảm bảo hoàn thành công việc đúng tiến độ;
- Có nhiều gói dịch vụ theo từng hạng mục với giá thành hợp lý;
- Sử dụng đúng chủng loại, số lượng vật liệu đã thống nhất trên hợp đồng;
- Sửa chữa đa dạng mọi hàng mục nhà ở;
- Đảm bảo tính thẩm mỹ cao;
- Chế độ bảo hành dài hạn.
XEM THÊM
- 999+ Thiết Kế Biệt Thự Tân Cổ Điển Đẹp, Sang Trọng, Đẳng Cấp
- 89+ Mẫu Nhà 3 Tầng 2 Mặt Tiền Hiện Đại Đẹp Giá Rẻ 2023
- 55+ Mẫu Nhà 2 Tầng Có Gác Lửng Hiện Đại, Tiện Nghi, Giá Rẻ
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả không chỉ là mẫu nhà đẹp mà còn đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Hy vọng qua những thông tin mà Xây Dựng An Thiên Phát vừa chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn chọn được mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bản thân. Đừng quên liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline: 0908 836 369 để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất!
