Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản, hiện đại ở nông thôn và thành thị với các loại mẫu thiết kế nào được ưa chuộng hiện nay? Hãy cùng theo chân Xây Dựng An Thiên Phát khám phá chi tiết trong bài viết này nhé.
Nhà ống 2 tầng là hạng mục nhà ở được khá nhiều chủ đầu tư lựa chọn chính bởi ưu điểm tối ưu diện tích và chi phí đầu tư tiết kiệm. Ngay đây, Xây Dựng An Thiên Phát sẽ bật mí cho bạn những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất năm nay cho bạn. Xem thử nhé.
Ưu điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng đẹp
Trước tiên, hãy cùng điểm qua một số ưu điểm nổi bật của hạng mục nhà ống 2 tầng đẹp khiến nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Cụ thể là:
- Thiết kế tinh gọn, phù hợp với đất xây có diện tích vừa đủ hoặc có sẵn;
- Tận dụng tối đa không gian sử dụng;
- Thời gian thi công nhanh chóng;
- Chi phí xây dựng vừa phải, tối ưu tối đa ngân sách xây nhà;
- Sân thượng rộng, phát huy tối đa công năng cho nhu cầu sử dụng không gian ngoài trời của gia chủ;
- Phù hợp với gia đình có số lượng thành viên từ 3 - 4 người.
Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại
Ngay đây, Xây Dựng An Thiên Phát sẽ gửi đến bạn các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đang là xu hướng trong những năm gần đây mà bạn có thể lựa chọn để xây dựng. Khám phá ngay nhé.
Mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời đẹp
Giếng trời là giải pháp thông gió và chiếu sáng hiệu quả nhất cho hạng mục nhà ống 2 tầng. Mẫu này giúp cho không gian bên trong luôn thông thoáng, sáng sủa, điều hòa không khí bên trong. Bên cạnh đó, giếng trời còn giúp gia chủ tiết kiệm được tiền điện mỗi tháng rất nhiều.
Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản mà đẹp
Sở hữu một thiết kế tinh gọn, chú trọng vào công năng và một bố cục vô cùng khoa học. Nhà ống 2 tầng đơn giản sẽ là mẫu nhà thích hợp cho gia chủ thích sự gọn gàng, khoa học và tinh giản.
Mẫu nhà ống 2 tầng giá 1,5 tỷ đẹp và sang trọng
Chi cần bỏ ra 1,5 tỷ đồng, gia chủ sẽ sở hữu ngay một mẫu nhà đáp ứng tốt các yếu tố liên quan như thiết kế sang trọng và công năng sử dụng hoàn hảo.
Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ rộng rãi
Với mẫu nhà ống 2 tầng này đòi hỏi kiến trúc sư phải thiết kế làm sao cho không gian được phân chia hợp lý nhất, giúp tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cho tổng thể kiến trúc. Bên cạnh đó, mẫu nhà này còn đặc biệt phù hợp với số lượng thành viên đông khi có đến 4 phòng.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 5m rộng thoải mái
Điểm nổi bật của mẫu nhà này nằm ở thiết kế sử dụng khối hình vuông hoặc hình chữ nhật. Tất cả tạo nên vẻ đẹp hiện đại nhưng vô cùng độc đáo, khác biệt, thu hút mọi ánh nhìn.
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp tiện nghi
Nhà ống 2 tầng 1 tum giúp gia chủ tối ưu được diện tích sử dụng tối đa nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ. Gia đình của thể tận dụng tầng tum để phơi đồ, trồng cây hoặc dùng cho các buổi tiệc ngoài trời cũng rất phù hợp.
Mẫu nhà 2 tầng có sân thượng thoáng mát
Sân thượng không chỉ là không gian tiện ích của căn nhà mà đây sẽ là không gian vô cùng lý tưởng giúp bạn xả stress hiệu quả. Bằng một thiết kế bắt mắt, tô điểm thêm cây xanh, không gian sân thượng sẽ vô cùng tươi mát, giúp tinh thần của bạn trở nên thoải mái hơn khi lên đây.
>>> Xem Thêm Video Mẫu Nhà:
Cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng chi tiết
Để có thể tối ưu hóa chi phí xây nhà ống 2 tầng nhất có thể, bạn cần biết qua một số cách tính của các nhà thầu sử dụng khi xây dựng nhà ống như sau:
Giá xây nhà ống 2 tầng = diện tích xây dựng x đơn giá/m2
Trong đó:
- Diện tích xây dựng gồm diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái;
- Diện tính trệt tính 100% diện tích (không bao gồm móng);
- Diện tích mái: 30% cho mái tôn, 50% cho mái ngói, từ 70 - 100% đối với mái ngói đổ bê tông.
Thường thì đơn giá xây dựng phần thô + phần hoàn thiện sẽ khoảng 3.800.000đ/m2;
Đơn giá xây nhà trọn gói trong khoảng 5.800.000 - 7.200.000đ/m2.
Ví dụ thực tế: bạn muốn xây nhà ống 2 tầng có diện tích 5x15 = 75m2. Vậy chi phí bạn sẽ phải bỏ ra là:
- Diện tích móng: 75 x 50% = 37,5m2
- Diện tích tầng trệt: 75 x 100% = 75m2
- Diện tích lầu 1: 75 x 100% = 75m2
- Diện tích mái bằng: 75 x 70% = 56,25m2
⇒ Tổng diện tích xây dựng: 45 + 90 + 90 + 63 = 243,75m2
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 243,75 x 3.800.000 = 926.250.000 (vnđ)
Chi phí xây dựng trọn gói: 243,75 x 6.100.000 ~ 1.486.750.000 (vnđ).
Lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà ống 2 tầng
Ngoài ra, khi xây nhà ống 2 tầng, bạn cũng cần phải lưu ý những vấn đề như sau:
- Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và ngân sách xây dựng;
- Bố trí công năng sử dụng cho từng hạng mục khoa học và hợp lý nhất;
- Thiết kế ngoại thất và nội thất phải đồng nhất;
- Tận dụng triệt để luồng ánh sáng từ bên ngoài vào trong ngôi nhà;
- Lựa chọn đúng đơn vị uy tín
>>>XEM THÊM:
- 56+ Mẫu Nhà 3 Tầng Mái Thái Hiện Đại, Nhà Đẹp, Đẳng Cấp
- 29+ Mẫu Nhà Vuông 2 Tầng Siêu Đẹp, Hiện Đại, Giá Rẻ
- 79+ Mẫu Nhà 2 Mặt Tiền Đẹp, Đơn Giản, Vừa Ở Vừa Kinh Doanh
Mong rằng với những chia sẻ vừa rồi bạn sẽ có thể biết được những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản, hiện đại với nhiều phong cách thiết kế 3, 4 phòng ngủ cũng như cách tính chi phí xây dựng cho nhà ống 2 tầng từ A - Z. Hy vọng bài viết của xaydunganthienphat.com.vn đã cung cấp đầy đủ thông tin đến cho bạn. Hãy chia sẻ bài viết đến với nhiều người cùng biết đến nhé.
