Dịch vụ sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng tại Xây Dựng An Thiên Phát cam kết chất lượng uy tín, chuyên nghiệp. Tham khảo ngay bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về kinh nghiệm khi cải tạo, nâng cấp ngôi nhà ở từ 1 tầng lên 2 tầng nhé.
Để có thể gia tăng không gian sinh sống trong ngôi nhà của mình thì nhu cầu sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng được nhiều người quan tâm hơn hẳn bởi phương pháp cải tạo này vừa nhanh chóng vừa hiệu quả. Mặc dù vậy nhưng để tìm đúng đơn vị thi công uy tín là trở ngại của không ít chủ nhà.
Hiểu được tâm lý đó, Xây Dựng An Thiên Phát là địa chỉ bạn có thể yên tâm gửi gắm công việc sửa chữa cho chúng tôi hoặc tìm hiểu kỹ dịch vụ công ty cung cấp qua nội dung được trình bày ngay đây nhé.
Do đâu mà nhu cầu sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng ngày càng tăng?
Như đã đề cập thì nhu cầu sửa nhà ở 1 tầng thành 2 tầng xuất phát từ mong muốn cải thiện không gian sống cho thành viên trong gia đình (thường những hộ có nhiều thành viên). Nguyên nhân mà xu hướng này được quan tâm là do những lý do như sau.
Hạn chế của nhà 1 tầng
Đầu tiên, ta cần đề cập một chút đến những hạn chế nhất định của nhà ở 1 tầng (điều kiện thúc đẩy nâng cấp thêm tầng 2). Cụ thể như sau:
- Niên hạn sử dụng ngắn: bởi do sử dụng kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc gỗ nên khi sử dụng trong một thời gian nhất định (thường chỉ tối đa 30 năm) thì bạn cần phải nâng cấp nhằm tránh gây tai nạn vì công trình đạt mức giới hạn xuống cấp;
- Không gian hạn chế: thường thì không gian của nhà 1 tầng không đáp ứng đủ cho hộ gia đình có đông thành viên. Theo đó, trong quá trình ở có thể phát sinh thêm thành viên trong gia đình, buộc chủ nhà cần cải tạo thêm tầng 2 để có thể đảm bảo chất lượng cuộc sống của mọi người.
- Thiết kế cũ kỹ: với thời gian sử dụng lâu năm thì thiết kế của những căn nhà 1 tầng thường rất cũ, lỗi thời cộng thêm phần không gian bí bách, nhỏ hẹp. Điều ảnh vừa làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà vừa ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
Lợi ích của nhà 2 tầng khi cải tạo, nâng cấp
Bên cạnh những hạn chế của nhà 1 tầng thì nếu quyết định cải tạo, nâng cấp cho ngôi nhà của mình thêm 1 tầng nữa thì bạn sẽ nhận được:
- Ngôi nhà có thêm nhiều không gian riêng tư hơn;
- Không gian sống được nâng cao, bạn có thể chia ra nhiều phòng ốc khác nhau;
- Tiết kiệm tối đa diện tích xây nhà, bạn sẽ không cần phải có diện tích xây nhà quá rộng mà vẫn có thể đảm bảo đầy đủ phòng ốc cùng các chức năng mong muốn;
- Chi phí sửa chữa rẻ, tiết kiệm hơn nhiều so với việc đập đi xây lại nhà cũ.
Khi nào nên cải tạo, nâng cấp nhà 1 tầng thành 2 tầng?
Trước khi quyết định nâng cấp tầng 2 cho căn nhà của mình, bạn nên xem xét nhu cầu và mong muốn của các thành viên cũng như dự đoán số lượng thành viên có thể phát sinh trong tương lai (vợ của con trai hoặc chồng của con gái, con cháu,...). Từ đó, mới đưa ra cho mình một bản kế hoạch chi tiết nhất.
Thường thì việc cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng nằm ở 2 trường hợp:
- Gia chủ muốn tăng diện tích sử dụng (số phòng ngủ, cải tạo phòng bếp,....) hoặc tăng không gian sinh hoạt;
- Gia đình có nhiều thế hệ muốn có không gian riêng tư sinh hoạt.
Phương án cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng
Tùy từng lối kiến trúc sẽ có những phương pháp cải tạo riêng. Tuy nhiên, trước khi cải tạo bạn cần lưu ý đảm bảo cột cũng như móng dầm của nhà cũ chịu được lực của tầng 2 mới xây. Dưới đây là một số phương án thường được áp dụng cho hạng mục nâng cấp tầng 2 cho nhà ống 1 tầng, nhà cấp 4.
Dùng khung thép tiền chế
Dựng khung thép tiền chế thường sử dụng cho xây nhà xưởng tuy nhiên bạn cũng có thể áp dụng để xây nhà ở. Bản chất khung thép tiền chế là giảm áp lực lên trên kết cấu phần móng, đồng thời đảm bảo được khả năng chịu lực cho ngôi nhà. Do đó đây được xem là phương án vừa an toàn vừa tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa.
Đổ sàn giả Cemboard
Đối với công trình nhà ở thì phương pháp đổ sàn giả được sử dụng phổ biến nhất. Do quá trình thi công đổ sàn giả Cemboard tương đối đơn giản nên chi phí nhân công và vật liệu cũng rẻ hơn, giúp bạn tối ưu được ngân sách sửa chữa.
Đổ sàn bê tông cố định
Nếu bạn muốn tầng 2 có tính bền vững, dài lâu thì đổ sàn bê tông cố định với tường cũ chịu lực là phương pháp tối ưu nhất. Thường thì cách cải tạo này sử dụng gạch ống và tường 10 để xây tầng 2, mái sẽ được thi công bằng vật liệu nhẹ lợp ngói nhẹ hoặc tôn chống nóng.
Bên cạnh đó có làm thêm trần thạch cao nổi đơn giản giúp cho không gian trên tầng 2 thêm phần vững chắc mà không bị quá nóng do ảnh hưởng từ ánh nắng mặt trời.
Làm sàn kèo gỗ
Với biện pháp làm sàn gỗ tấm là việc sử dụng kèo gỗ cây để làm dầm chịu lực bằng cách trải gỗ tấm lên sàn. Tiếp đó, mặt sàn có thể để nguyên hoặc lát thêm sàn gỗ công nghiệp cũng như đặt tấm Cemboard lên trên sàn để tạo độ phẳng.
Xây thêm tầng 2 tốn bao nhiêu tiền?
Chi phí cải tạo sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng so với việc đập đi xây lại thì bạn có thể tiết kiệm được tới 35% đến 50% ngân sách xây dựng. Nhưng tùy theo từng diện tích, quy mô và yêu cầu của gia chủ cũng như giá nguyên vật liệu và nhân công xây dựng sẽ có sự khác biệt.
Theo kinh nghiệm và dự toán của An Thiên Phát thì trung bình bạn chỉ mất khoảng 150.000.000 - 400.000.000 vnđ để cải tạo nhà ở từ thiết kế cũ kỹ lỗi thời thành một căn nhà hiện đại, đẹp đẽ.
Kinh nghiệm khi sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng
Thực tế thì việc cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng không hề đơn giản. Công việc này đòi hỏi đội ngũ nhận thi công sửa chữa cần phải có chuyên môn và kinh nghiệm thực thi lâu năm cùng bản vẽ thiết kế chi tiết mới đảm bảo được chất lượng công trình.
Ngoài ra, trước khi quyết định sửa chữa nhà 1 tầng thành 2 tầng, bạn cần lưu ý:
- Khảo sát hiện trạng của ngôi mà để đảm bảo khả năng chịu lực tốt nhất cho việc nâng cấp tầng 2;
- Có thể gia cố móng hoặc bổ sung thêm cột chống cho căn nhà nhằm gia tăng vững chắc, an toàn cho công trình;
- Ưu tiên sử dụng vật liệu nhẹ cho tầng 2;
- Lựa chọn đơn vị thi công có trên 5 năm kinh nghiệm để thực thi.
Công ty chuyên sửa chữa nhà 1 tầng thành 2 tầng uy tín chuyên nghiệp TPHCM
Thuộc top đơn vị thi công sửa chữa, cải tạo nhà ở chuyên nghiệp giá rẻ, Xây Dựng An Thiên Phát tự hào khi là đối tác liên hệ uy tín của nhiều chủ đầu tư ở tại Thủ Đức TPHCM. Bằng với kinh nghiệm hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực, chúng tôi cam kết mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cho khách hàng của mình.
Bên cạnh đó, khi tin tưởng lựa chọn Xây Dựng An Thiên Phát để nâng cấp nhà ở, bạn có thể an tâm giao phó công việc cho chúng tôi bởi những lý do sau:
- Mức giá cạnh tranh cao với thị trường;
- Đội ngũ thi công có hồ sơ năng lực, chuyên môn nghiệp vụ cao;
- Kỹ sư, kiến trúc sư tại công ty được chọn lọc kỹ lưỡng;
- Máy móc, trang thiết bị được bảo dưỡng thường xuyên nhằm đảm bảo đúng tiến độ;
- Hợp đồng minh bạch ở các điều khoản, cam kết không phát sinh chi phí;
- Chính sách bảo hành công trình xây dựng dài hạn.
Quy trình thi công sửa chữa nhà ở của Xây Dựng An Thiên Phát
Quy trình thi công cải tạo nhà ở tại công ty được diễn ra tỉ mỉ, chú trọng trong từng công đoạn. Cụ thể như sau:
- Bước 1: tiếp nhận yêu cầu của khách hàng từ phòng tư vấn viên qua hotline 0908 836 369;
- Bước 2: trực tiếp đi khảo sát kiến trúc và hiện trạng thực tế của ngôi nhà để tính toán có phù hợp để xây thêm 1 tầng hay không;
- Bước 3: báo giá chi tiết của khách hàng và tiến hành ký kết hợp đồng;
- Bước 4: thiết kế bản vẽ demo cho công việc cải tạo;
- Bước 5: tập trung nhân lực và máy móc, đồng thời lập kế hoạch cho dự án;
- Bước 6: triển khai dự án cải tạo nâng cấp thêm nhà ở tầng 2;
- Bước 7: giám sát - quản lý công trình cải tạo;
- Bước 8: bàn giao công trình và thanh toán chi phí;
- Bước 9: bảo hành công trình cải tạo.
>>>XEM THÊM:
- Có nên xây tầng hầm hay không? Quy định xây tầng hầm
- Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép hay không? [GIẢI ĐÁP]
Với bài viết vừa được xaydunganthienphat.com.vn chia sẻ bạn sẽ có thêm được thông tin liên quan đến dịch vụ sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng tại công ty của chúng tôi. Liên hệ ngay với Xây Dựng An Thiên Phát qua hotline 0908 836 369 nếu bạn muốn nâng cấp thêm không gian cho ngôi nhà của mình nhé.
