Ngôi nhà đã xuống cấp theo thời gian, các kết cấu bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu hư hỏng? Bạn đang băn khoăn không biết quy trình sửa nhà trọn gói diễn ra như thế nào để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí? Trọng nội dung dưới đây, Xây Dựng An Thiên Phát sẽ chia sẻ toàn bộ quy trình cải tạo sửa chữa nhà ở chuẩn nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Cùng theo dõi nhé!
Dấu hiệu nhận biết nhà ở cần cải tạo
Để xác định đúng thời điểm cần sửa chữa cải tạo nhà cũ, bạn hãy quan sát những dấu hiệu cảnh báo sau đây:
- Kết cấu công trình xuống cấp:
- Tường nhà nứt vỡ, bong tróc sơn diện rộng;
- Mái nhà dột nước, ngói lở hoặc tôn gỉ sét;
- Nền nhà sụt lún, gạch lát nứt vỡ;
- Cột dầm có vết nứt, thép lộ ra ngoài.
- Hệ thống tiện ích lạc hậu:
- Điện nước cũ không đáp ứng nhu cầu sử dụng;
- Ống nước rò rỉ, áp lực nước yếu;
- Hệ thống thoát nước thường xuyên tắc nghẽn.
- Không gian sống không phù hợp:
- Thiết kế lỗi thời, bố trí phòng không hợp lý;
- Diện tích không đáp ứng nhu cầu gia đình hiện tại.
* Lưu ý: Khi nhà của bạn xuất hiện những dấu hiệu trên thì đây chính là lúc cần dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp.
Quy trình 5 bước sửa nhà trọn gói chuẩn nhất
Để đảm bảo quá trình cải tạo sửa chữa nhà ở diễn ra thuận lợi và đạt chất lượng cao nhất, An Thiên Phát áp dụng quy trình 5 bước chuẩn mực sau đây:
Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng trước khi thi công
Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng đóng vai trò quan trọng, quyết định đến hiệu quả thi công về sau. Cụ thể:
- Khảo sát thực tế: Đo đạc chi tiết kích thước, đánh giá tình trạng kết cấu hiện tại;
- Lập thiết kế: Tạo bản vẽ chi tiết theo yêu cầu cải tạo của gia chủ;
- Chuẩn bị vật tư: Lập danh sách và vận chuyển vật liệu xây dựng đến công trình;
- Bảo vệ tài sản: Che chắn, di chuyển đồ đạc và thiết bị cần bảo quản.
Đối với các công trình tại đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi hay khu vực Bình Thạnh, việc chuẩn bị mặt bằng cần đặc biệt chú ý đến không gian hạn chế và quy định của địa phương.
Bước 2: Tiến hành sửa chữa nhà ở theo hạng mục
Quá trình thi công được thực hiện theo thứ tự khoa học để đảm bảo chất lượng và tiến độ:
- Tháo dỡ: Loại bỏ các kết cấu cũ, hư hỏng cần thay thế;
- Sửa chữa kết cấu: Gia cố móng, cột, dầm, sàn theo thiết kế mới;
- Thi công hệ thống M&E: Lắp đặt điện, nước, điều hòa, internet;
- Hoàn thiện: Ốp lát, sơn nước, lắp đặt thiết bị nội thất.
Trong giai đoạn này, nhà thầu sửa nhà sẽ thường xuyên báo cáo tiến độ và trao đổi với chủ đầu tư về những vấn đề phát sinh.
Bước 3: Giám sát tiến độ và chất lượng thi công
Việc giám sát chặt chẽ giúp đảm bảo quy trình sửa nhà trọn gói diễn ra đúng kế hoạch:
- Kiểm tra chất lượng vật liệu đầu vào;
- Giám sát kỹ thuật thi công từng hạng mục;
- Kiểm soát tiến độ theo cam kết ban đầu;
- Xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.
Bước 4: Nghiệm thu công trình
Sau khi hoàn thành thi công, đơn vị sẽ tiến hành nghiệm thu toàn diện:
- Kiểm tra chất lượng từng hạng mục theo thiết kế;
- Test thử hoạt động các hệ thống tiện ích;
- Đánh giá tính thẩm mỹ và độ hoàn thiện;
- Lập biên bản nghiệm thu chi tiết.
Bước 5: Bàn giao công trình
Bước cuối cùng trong quy trình cải tạo nhà cũ là bàn giao chính thức:
- Dọn dẹp vệ sinh toàn bộ công trình;
- Hướng dẫn sử dụng các thiết bị, hệ thống mới;
- Bàn giao hồ sơ kỹ thuật và bảo hành;
- Cam kết hỗ trợ bảo trì trong thời gian bảo hành.
Công ty sửa nhà trọn gói uy tín giá rẻ tại TPHCM
Xây Dựng An Thiên Phát là công ty xây dựng chuyên nghiệp với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa cải tạo nhà ở, cam kết mang đến giải pháp toàn diện từ thiết kế đến thi công hoàn thiện.
- Dịch vụ chuyên nghiệp:
- Sửa chữa, cải tạo nhà phố, biệt thự, văn phòng;
- Thi công phần thô và hoàn thiện nội thất;
- Thiết kế kiến trúc và nội thất theo yêu cầu;
- Tư vấn giải pháp kỹ thuật và báo giá miễn phí.
- Năng lực thi công vượt trội:
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm;
- 200+ thợ kỹ thuật lành nghề, được đào tạo bài bản;
- Máy móc, thiết bị hiện đại, đồng bộ;
- Khả năng thi công đồng thời 50+ công trình.
- Cam kết chất lượng:
- Bảo hành công trình từ 12-24 tháng theo hạng mục;
- Sử dụng 100% vật liệu chính hãng, có tem chứng nhận;
- Tiến độ thi công đúng cam kết, bàn giao đúng hẹn;
- Hỗ trợ khách hàng 24/7 trong suốt quá trình thi công.
- Khu vực phục vụ: Toàn bộ TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,...
Câu hỏi liên quan
Dưới đây là một số câu hỏi liên quan đến quy trình sửa nhà trọn gói mà An Thiên Phát thường nhận được:
Sửa nhà có cần xin giấy phép không?
Tùy thuộc vào quy mô cải tạo sửa chữa nhà ở. Đối với sửa chữa thông thường như thay mái, sơn nước, ốp lát thì không cần xin phép. Nhưng nếu thay đổi kết cấu chịu lực, mở rộng diện tích thì cần có giấy phép xây dựng từ UBND phường hoặc quận.
Nên cải tạo nâng cấp nhà ở vào thời gian nào?
Thời điểm lý tưởng để sửa nhà trọn gói là mùa khô (tháng 11 đến tháng 4 năm sau) khi thời tiết ít mưa, thuận lợi cho thi công. Hãy tránh mùa mưa bão (tháng 5-10) vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ.
Quá trình thi công sửa chữa nhà cũ cần chú ý gì?
Trong quá trình thi công sửa nhà, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng kết cấu cũ trước khi tháo dỡ, đảm bảo an toàn lao động và sử dụng vật liệu chất lượng. Đồng thời, hãy giám sát chặt chẽ quy trình thi công và có kế hoạch xử lý chất thải xây dựng hợp lý.
>>>XEM THÊM:
Qua những thông tin chi tiết về quy trình sửa nhà trọn gói trên, hy vọng đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và tự tin hơn khi quyết định cải tạo ngôi nhà. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Xây Dựng An Thiên Phát qua hotline 0908 836 369 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho dự án của bạn nhé!
