Biệt thự 2 tầng mái Thái đã và đang là xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để xây cất trong những năm gần đây. Tham khảo thử bài viết sau đây của Xây Dựng An Thiên Phát để chọn ra được những mẫu biệt thự đẹp trong năm 2023 này nhé.
Nhà ở biệt thự luôn là ước mơ của nhiều người, trong đó mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái là hạng mục được yêu thích nhất từ trước đến nay bởi nét đẹp thanh thoát và vô cùng sang trọng.
Để có thể chọn lựa được cho mình mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái ưng ý nhất, bạn có thể tham khảo qua một số mẫu được Xây Dựng An Thiên Phát bật mí ngay trong bài viết sau đây.
Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái tân cổ điển
Điểm nhấn ban đầu của biệt thự 2 tầng mái Thái nằm ở sự sang trọng của những khối vuông chắc khỏe cùng đường nét tinh xảo, đầy tính nghệ thuật. Riêng phần mái của hạng mục nhà ở kiểu này mang một nét đẹp truyền thống nên càng làm tăng giá trị thẩm mỹ của hạng mục biệt thự mái Thái 2 tầng.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại 100m2
Sở hữu gam màu sáng sủa, hiện đại và một nét đẹp trẻ trung, biệt thự loại này là điểm nhấn nổi bật giữa các công trình nhà ở lân cận. Hơn hết, mặt tiền của biệt thự được gia cố vững chắc bằng những trụ chân cột ốp đá hoa cương sang trọng.
Phần mái Thái có độ dốc cao và được chia thành 2 phần mái nhỏ. Tất cả kết hợp lại vừa tạo ra được nét đẹp hài hòa cho tổng thể biệt thự vừa mang lại sự vững bền trong tương lai.
Tổng hợp một số mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp
Ngoài hai mẫu điển hình như trên ra, bạn có thể tham khảo qua một số mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp như sau để có thêm lựa chọn ưng ý nhất dành cho mình.
Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái chi tiết
Chi phí xây nhà bao giờ cũng mối quan tâm đầu tiên của nhiều người khi bắt đầu xây dựng nhà ở. Cho nên, để có thể kiểm soát tốt được ngân sách xây dựng, bạn cần phải biết cách tính giá xây ở một số vị trí và công thức như sau:
Giá xây nhà ống 2 tầng = diện tích xây dựng x đơn giá/m2
|
Hạng mục thi công |
Cách tính |
|
Phần móng đơn |
Tính 30 - 50% diện tích xây dựng |
|
Phần móng cọc |
Tính 50% diện tích xây dựng |
|
Phần móng băng |
Tính 50 - 70% diện tích xây dựng |
|
Tầng hầm (nếu có) sâu từ 1 - 1,3m so với code vỉa hè |
Tính 150% diện tích |
|
Tầng hầm (nếu có) sâu từ 1,7 - 2,5m so với code vỉa hè |
Tính 170% diện tích |
|
Tầng trệt |
Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt |
|
Sân trước, sân sau |
Tính 50% diện tích sân |
|
Tầng 1, 2, 3 |
Tính 100% diện tích tầng lầu 1, 2, 3 |
|
Mái xà gồ lợp ngói |
Tính 50% diện tích xây dựng (gồm ngói lợp + xà gồ) |
|
Mái tôn |
Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (gồm tôn + xà gồ) |
|
Mái bê tông, lợp ngói |
Tính 100% diện tích xây dựng |
|
Mái bê tông, sân thượng |
Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng. |
Ngoài ra, từng gói dịch vụ bạn chọn lựa sẽ có mức giá khác nhau, chẳng hạn như:
- Đơn giá phần thô + nhân công hoàn thiện: khoảng 3.800.000đ/m2;
- Đơn giá trọn gói: khoảng 6.100.000 - 7.300.000đ/m2.
Ví dụ thực tế: bạn có một mảnh đất xây biệt thự nhà mái Thái 6x15 = 90m2. Vậy bạn sẽ phải cần có khoảng chi phí như sau:
- Diện tích móng: 90 x 50% = 45m2
- Diện tích tầng trệt: 90 x 100% = 90m2
- Diện tích lầu 1: 90 x 100% = 90m2
- Diện tích mái bằng: 90 x 70% = 63m2
⇒ Tổng diện tích xây dựng: 45 + 90 + 90 + 63 = 351m2
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 351 x 3.800.000 = 1.333.800.000 (vnđ)
Chi phí xây dựng trọn gói: 351 x 6.100.000 = 2.141.100.000 (vnđ).
XEM THÊM
- 86+ Mẫu Nhà Tân Cổ Điển 2, 3, 4 Tầng Đẹp Mê Ly Mới Nhất
- 56+ Mẫu Nhà 3 Tầng Mái Thái Hiện Đại, Nhà Đẹp, Đẳng Cấp
- 29+ Mẫu Nhà Vuông 2 Tầng Siêu Đẹp, Hiện Đại, Giá Rẻ
Qua bài viết vừa rồi, hy vọng xaydunganthienphat.com.vn có thể liệt kê ra đầy đủ cho bạn những mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp nhất 2023 này và có thể thực thi sớm nhất trong tương lai. Nếu có bất kỳ như cầu nào trong việc xây cất nhà ở trọn gói, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 0908 836 369 nhé.
