Bản vẽ nhà ở là gì? Thành phần trong bản thiết kế nhà ở

Bản vẽ nhà là gì? Làm sao để đọc được bản vẽ nhà? Xây Dựng An Thiên Phát sẽ giúp bạn giải đáp hết các câu hỏi trên thông qua bài viết giới thiệu về bản vẽ nhà ngay bên dưới đây. Cùng tìm hiểu nhé. 

Trong thi công xây dựng nhà ở thì bản vẽ nhà là một trong những yếu tố đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Bản vẽ nhà giúp xác định chính xác thông số, kích thước và giúp cho chủ nhà có được cái nhìn tổng quan về căn nhà trong tương lai. Cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu thông tin về bản vẽ nhà ngay trong bài viết ngay bên dưới đây nhé. 

Khái niệm bản vẽ nhà

Bản vẽ nhà chính là bản vẽ xây dựng thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các số liệu xác định hình dạng, cấu tạo, kích thước của ngôi nhà. Bản vẽ nhà thường được sử dụng phổ biến trong các lĩnh vực xây dựng, thiết kế nhà ở nhằm xác định chính xác chi phí và giúp cho quá trình thi công diễn ra dễ dàng hơn. 

Thành phần chính của bản vẽ nhà

Như Xây Dựng An Thiên Phát đã giới thiệu thì bản vẽ nhà bao gồm các thành phần như: Mặt bằng, mặt cứng, mặt cắt và các số liệu đi kèm.

Mặt bằng

Mặt bằng chính là hình cắt ngang mặt bằng của ngôi nhà. Mặt bằng miêu tả chính xác vị trí, kích thước, các bức tường, vị trí cửa chính, cửa sổ, các cột, các phòng và cả các thiết bị đồ đạc nội thất trong nhà. Đây là một trong những hình biểu diễn quan trọng nhất của ngôi nhà.

Mặt đứng

Mặt đứng chính là hình chiếu vuông góc những mặt ngoài của ngôi nhà, cho phép miêu tả chính xác các góc như: Mặt chính, mặt sau, mặt bên,...

Mặt cắt

Mặt cắt chính là hình biểu diễn nhận được trên mặt cắt song song với mặt phẳng chiếu đứng hoặc mặt phẳng chiếu cạnh. Mặt cắt cho phép ta mô tả chính xác các bộ phận và kích thước của ngôi nhà theo chiều cao. 

Ký hiệu và  quy ước các bộ phận trong ngôi nhà

Trên những bản vẽ nhà người ta thường sử dụng những ký hiệu và quy ước để thể hiện những bộ phận, khu vực khác nhau trong nhà như: 

• Cửa đi đơn 1 cánh
• Cửa đi đơn 2 cánh
• Cửa nâng tay hay cửa cuốn
• Cửa lùa 1 cánh
• Cửa kép 1 cánh
• Cửa sổ kép cố định
• Cầu thang trên hình cắt
• Cầu thang trên mặt bằng

Hướng dẫn các bước đọc bản vẽ nhà

Trước khi bước vào tìm hiểu cách đọc bản vẽ nhà thì Xây Dựng An Thiên Phát mời bạn tham khảo bảng sau:

Dựa vào bảng trên ta sẽ tiến hành đọc bản vẽ nhà theo trình tự như sau: 

1. Đọc những nội dung được đề cập trong khung tên. 

2. Tìm hiểu hình biểu diễn để biết được cách bố trí, vị trí các phòng và những khu vực khác trong ngôi nhà.

3. Tiến hành phân tích và xác định chính xác kích thước chung của ngôi nhà đặc biệt là kích thước chung, kích thước từng bộ phận. 

4. Xác định những bộ phận khác nhau của ngôi nhà như: Số phòng, số cửa đi, cửa sổ và các bộ phận khác. 

Vai trò của bản vẽ nhà

Không phải tự nhiên mà bất cứ đơn vị chủ thầu nào cũng cần phải biết được cách đọc bản vẽ nhà, đây chính là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng trong thi công xây dựng nhà ở. Cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu vào một vài vai trò của bản vẽ ngay sau đây: 

• Giúp tối ưu chi phí thi công, đảm bảo không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng. 
• Giúp gia chủ tham khảo và điều chỉnh sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. 
• Giúp hoàn thiện các thủ tục pháp lý. 
• Là cơ sở thỏa thuận giữa 3 bên là: Đơn vị thiết kế, nhà thầu, cơ quan nhà nước.
• Giúp lên kế hoạch chi tiết và kiểm soát tốt tiến độ công trình.

Xây dựng không có bản vẽ nhà có nhược điểm như thế nào? 

Việc tiến hành thi công xây dựng nhà ở mà không có bản vẽ nhà sẽ mang lại cho bạn rất nhiều rủi ro khiến cho chất lượng công trình không đạt chuẩn. Dưới đây Xây Dựng An Thiên Phát sẽ liệt kê giúp bạn những hạn chế trong việc không sử dụng bản vẽ nhà trong thi công: 

• Việc không có kế hoạch xây dựng khiến cho trong quá trình xây phát sinh quá nhiều chi phí. 
• Không có bản vẽ nhà khiến cho gia chủ và đơn vị thi công không hình dung được ngôi nhà mong muốn, dẫn đến sai lệch trong thi công. 
• Bản vẽ nhà chính là cơ sở để cả 2 bên điều chỉnh thiết kế, thỏa thuận và giải quyết các vấn đề phát sinh.
• Trong vài trường hợp thì đơn vị thầu sẽ không nhận những công trình không có bản vẽ, điều này làm cho bạn khó tiếp cận với những đơn vị thi công uy tín.

>>>> Tìm hiểu thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM

XEM THÊM

• Nhà đúc là gì? Phân biệt giữa nhà đúc THẬT & GIẢ
• Nguyên Tắc Bố Trí Thép Sàn 2 Lớp Chuẩn Từ A - Z
• Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói & Lưu ý trước khi soạn thảo

Vừa rồi là những thông tin mới nhất về bản vẽ nhà và những khái niệm liên quan. Xây Dựng An Thiên Phát hy vọng thông tin trong bài viết vừa rồi sẽ hữu ích đối với bạn, nếu bạn thấy bài viết hữu ích thì đừng quên chia sẻ cho mọi người cùng biết với nhé.